| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.774,19 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072875
De te koop aangeboden woning overtuigt door haar gezinsvriendelijke, natuurrijke en tegelijkertijd goed ontsloten ligging in Langendreer. Het centrum van Bochum is in ongeveer 15 minuten bereikbaar.
Daarnaast scoort het appartement met zijn verzorgde algehele staat, een balkon met mooi uitzicht en een eigen garage.
Het betreft een erfpachtperceel. De maandelijkse erfpachtcanon bedraagt 35,72 €; voor de garage komt daar maandelijks 11,45 € bij.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een in 1973 gebouwd appartementencomplex en beschikt over circa 90 m² woonoppervlak, verdeeld over drie kamers. Dankzij voortdurend uitgevoerde moderniserings- en onderhoudsmaatregelen verkeert de woning in een verzorgde en eigentijdse staat. Zo zijn onder andere in 2015 de trappenhuizen gerenoveerd en de verwarming vernieuwd, in 2018 de gevel gerenoveerd en in 2019 het pad naar het huis verbeterd.
Het appartement is momenteel tot eind november verhuurd en biedt u als koper zowel de mogelijkheid tot verhuur als tot eigen gebruik.
Indeling en uitrusting
Het appartement beschikt over een lichte en ruime woon-/eetruimte met parketvloer en directe toegang tot het ruime balkon. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een slaapkamer en een aparte kinderkamer. De ruime keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en vormt daarmee een aangenaam middelpunt voor het dagelijks leven.
Een badkamer met daglicht en douche, evenals een apart toilet, completeren de woonruimtes.
Extra bergruimte bieden een gemeenschappelijke kelder met droog- en fietsenruimte en een eigen kelderberging. Een garage maakt eveneens deel uit van de koop. De eigen schoonmaak- en winterdienst van het gebouw zorgt bovendien voor extra comfort en maakt het aantrekkelijke totaalpakket compleet.
Al met al biedt de woning een aantrekkelijke combinatie van ruime woonruimte, verzorgde staat, goede voorzieningen en een rustige, gezinsvriendelijke ligging – ideaal voor beleggers en eigen gebruikers die waarde hechten aan een solide koopappartement.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.000 € Bijna 7%! Verhuurd appartement in eigendom met 4 kamers – solide kapitaalinvestering in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
89.000 € ca. 7% rendement - appartement in eigendom met potentieel, badkamer met daglicht & verhoogde afschrijving (AFA)44866 Bochum
139.000 € Bijna 7%! Verhuurd appartement in eigendom met 4 kamers – solide kapitaalinvestering in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum– Wattenscheid
