| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 93 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 90 m² |
|---|
| Цена покупки | 165.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 774,19 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072875
Продаваемая недвижимость впечатляет своим благоприятным для семейной жизни, близким к природе и одновременно хорошо связанным транспортным сообщением расположением в Лангэндреере. До центра Бохума можно добраться примерно за 15 минут.
Кроме того, квартира привлекает своим ухоженным общим состоянием, балконом с красивым видом и собственным гаражом.
Объект расположен на участке с правом наследственной аренды. Ежемесячная плата за наследственную аренду составляет 35,72 €; за гараж дополнительно взимается 11,45 € в месяц.
Квартира находится на 3-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1973 году, и располагает жилой площадью около 90 м², распределённой на три комнаты. Благодаря регулярно проводимым мероприятиям по модернизации и техническому обслуживанию объект находится в ухоженном и современном состоянии. Так, в частности, в 2015 году были отремонтированы лестничные площадки и заменено отопление, в 2018 году отремонтирован фасад, а в 2019 году обновлена дорожка к дому.
В настоящее время квартира сдана в аренду до конца ноября и предоставляет вам как покупателю возможность как сдачи в аренду, так и собственного проживания.
Планировка и оснащение
Квартира предлагает светлую и просторную гостиную/столовую с паркетным полом и прямым выходом на просторный балкон. Жилое пространство дополняют спальня и отдельная детская комната. Просторная кухня предоставляет достаточно места для обеденного стола и тем самым создаёт приятный центр повседневной жизни.
Жилые помещения дополняют ванная комната с душем и окном, а также отдельный туалет.
Дополнительное место для хранения обеспечивают общий подвал с помещениями для сушки белья и хранения велосипедов, а также собственная кладовая в подвале. Гараж также входит в стоимость покупки. Собственная служба уборки дома и зимнего обслуживания обеспечивает дополнительный комфорт и завершает привлекательное общее предложение.
В целом объект предлагает привлекательное сочетание просторной жилой площади, ухоженного состояния, хорошего оснащения и тихого, благоприятного для семейной жизни расположения — идеально для инвесторов и собственников, ценящих надёжную квартиру в собственности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
139.000 € Почти 7%! Сданная в аренду квартира в собственности с 4 комнатами — надежное капиталовложение в Бохум-Ваттеншайде44866 Bochum
89.000 € ок. 7% доходности — квартира в собственности с потенциалом, ванной комнатой с естественным освещением и повышенной нормой амортизации44866 Bochum
139.000 € Почти 7%! Сданная в аренду квартира в собственности с 4 комнатами — надежное капиталовложение в Бохум-Ваттеншайде44866 Bochum– Wattenscheid
