| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
|---|
| Precio de compra | 165.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.774,19 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072875
El inmueble en venta convence por su ubicación familiar, cercana a la naturaleza y, al mismo tiempo, bien comunicada en Langendreer. El centro de Bochum se alcanza en unos 15 minutos.
Además, el piso destaca por su buen estado general, un balcón con bonitas vistas y un garaje propio.
Se trata de un terreno sujeto a un derecho de superficie. El canon mensual del derecho de superficie asciende a 35,72 €; por el garaje se abonan adicionalmente 11,45 € al mes.
El piso se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1973 y dispone de aproximadamente 90 m² de superficie habitable, distribuidos en tres habitaciones. Gracias a las continuas medidas de modernización y mantenimiento, el inmueble se presenta en un estado cuidado y actual. Entre otras actuaciones, en 2015 se renovaron los pasillos del edificio y la calefacción, en 2018 se rehabilitó la fachada y en 2019 se acondicionó el camino de acceso a la vivienda.
Actualmente, el piso está alquilado hasta finales de noviembre y, como comprador, ofrece tanto la posibilidad de alquilarlo como de utilizarlo para uso propio.
Distribución y equipamiento
El piso ofrece una luminosa y espaciosa zona de estar/comedor con suelo de parquet y acceso directo al amplio balcón. La distribución se completa con un dormitorio y una habitación infantil independiente. La amplia cocina ofrece espacio suficiente para una mesa de comedor y crea así un agradable centro de la vida cotidiana.
Un baño con luz natural y ducha, así como un aseo independiente, completan las estancias.
Un sótano comunitario con zona de secado y de bicicletas, así como un trastero propio en el sótano, ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El garaje también forma parte de la compra. El servicio de limpieza del edificio y de mantenimiento invernal a cargo del propio inmueble proporciona además un confort adicional y completa este atractivo conjunto.
En conjunto, el inmueble ofrece una atractiva combinación de amplios espacios habitables, buen estado, buen equipamiento y una ubicación tranquila y familiar: ideal para inversores y compradores para uso propio que valoran una vivienda en propiedad sólida.
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