السكن بالقرب من الطبيعة، والعيش بالقرب من المدينة: شقة مُعتنى بها مكوّنة من 3 غرف مع شرفة ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072875

تتميز العقار المعروض للبيع بموقعه الملائم للعائلات والقريب من الطبيعة، والمتصل جيدًا في الوقت نفسه، في لانغندريه. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة بوخوم في غضون نحو 15 دقيقة.

إضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بحالتها العامة المُعتنى بها، وشرفة بإطلالة جميلة، فضلًا عن مرآب خاص بها.

العقار مقام على أرض بحق البناء. ويبلغ بدل حق البناء الشهري 35,72 €؛ كما تُستحق رسوم إضافية قدرها 11,45 € شهريًا للمرآب.

تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1973، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 90 م² موزعة على ثلاث غرف. وبفضل أعمال التحديث والصيانة المنفذة باستمرار، يتميز العقار بحالة جيدة وعصرية. فقد تم، من بين أمور أخرى، تجديد ممرات المبنى واستبدال نظام التدفئة عام 2015، وترميم الواجهة عام 2018، وإعادة تأهيل الطريق المؤدي إلى المنزل عام 2019.

الشقة مؤجرة حاليًا حتى نهاية نوفمبر، وتتيح لك كمشترٍ إمكانية تأجيرها أو استخدامها للسكن الشخصي.

توزيع الغرف والتجهيزات

توفر الشقة منطقة معيشة/طعام مشرقة وواسعة بأرضية باركيه، مع وصول مباشر إلى الشرفة الرحبة. ويكتمل توزيع الغرف بغرفة نوم وغرفة أطفال منفصلة. كما يوفر المطبخ الواسع مساحة كافية لطاولة طعام، مما يجعله مركزًا مريحًا للحياة اليومية.

ويكتمل المسكن بحمام مضاء بضوء النهار مع دش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل.

يوفر القبو المشترك، الذي يضم غرفة لتجفيف الملابس وغرفة للدراجات، فضلًا عن قبو خاص، مساحة تخزين إضافية. كما يشمل الشراء مرآبًا. وتوفر خدمة تنظيف المبنى وخدمة الشتاء التابعة للمبنى مزيدًا من الراحة، وتكمل هذه الحزمة الجذابة.

إجمالًا، يقدم العقار مزيجًا جذابًا من مساحة سكنية واسعة، وحالة جيدة، وتجهيزات مميزة، وموقع هادئ ملائم للعائلات – وهو مثالي للمستثمرين العقاريين وللساكنين الراغبين في امتلاك شقة مستقرة.

الموقع