Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Büro / Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Duschablage
Flur
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 229.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.935,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern wonen met een welbehagenkarakter – hoogwaardig gerenoveerd, stijlvol ingericht en direct bewoonbaar!
Dit hoogwaardig gerenoveerde 3,5-kamer-eigendomsappartement ligt op de 2e verdieping van een verzorgd meergezinswoning in Mülheim-Dümpten in een zeer rustige woonomgeving nabij het Hexbachtal.
Op ca. 78 m² woonoppervlakte wacht u een licht, lichtdoorstroomd thuis dat in het jaar 2026 uitgebreid en hoogwaardig met veel oog voor detail is gerenoveerd.
Het ruime woon- en eetgedeelte vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden. Het aangrenzende balkon met de grote raampartij creëert extra ruimte en nodigt uit tot ontspannen.
Naast de ruime slaapkamer is er nog een kamer beschikbaar die flexibel als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer kan worden gebruikt. De keuken is al uitgerust met een prachtige inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten.
Een bijzonder hoogtepunt is het harmonieuze inrichtingsconcept: de woning is volledig en hoogwaardig gemeubileerd, zodat u zich al bij de bezichtiging direct thuis voelt.
Belangrijk: In tijden van AI kan het vermoeden ontstaan dat het om door AI gegenereerde beelden of virtuele homestaging gaat. Bij alle vastgoedfoto's gaat het echter om echte opnamen van de voltooide woning. De afgebeelde meubilering is daadwerkelijk aanwezig en kan bij interesse na individuele afspraak worden overgenomen.
De woning is vrij van bewoning en is ideaal voor stellen, kleine gezinnen of veeleisende singles die modern wooncomfort zonder extra renovatiewerk zoeken.
Intrekken, je thuis voelen en genieten van het nieuwe thuis – volledig provisievrij voor kopers!
Het appartement is in 2026 grondig gemoderniseerd en overtuigt door een tijdloos ontwerp, moderne materialen en een hoogwaardige uitrusting.
Uitrustingskenmerken in één oogopslag:
Eerste ingebruikname na grondige renovatie in 2026
3,5 kamers met een functionele en goed bruikbare indeling
Lichte, royale woon- en eetruimte
Royaal balkon
Inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten
Hoogwaardig gerenoveerde badkamer met douche incl. moderne designradiator en wastafel met led-badkamerspiegel
Hoogwaardige vinylvloeren in warme houtlook
Moderne tegels in de badkamer
Nieuwe witte binnendeuren en voordeur
Nieuw afgewerkte wand- en plafondoppervlakken
Volledig nieuwe elektra met nieuwe zekeringkast
Hedendaags en harmonieus afgestemd kleur- en materiaalconcept
Volledig gemeubileerd en professioneel ingericht
Overnemen van de aanwezige meubilering na individuele afspraak mogelijk
Centrale gasverwarming
Direct beschikbaar en op korte termijn te betrekken
Provisievrije verkoop rechtstreeks van de eigenaar
Bijzonder voordeel: de inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten en de badkameruitrusting zijn reeds in de koopprijs inbegrepen.
Het volledige appartement is daarnaast voorzien van een modern meubileringsconcept. Alle op de foto's afgebeelde meubelstukken zijn daadwerkelijk aanwezig en kunnen desgewenst worden overgenomen. Het gaat uitdrukkelijk niet om door AI gegenereerde of virtueel ingerichte vastgoedfoto's.
Hier koopt u een volledig gerenoveerd appartement dat zonder verdere renovatiewerkzaamheden kan worden betrokken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke woonomgeving in Mülheim-Dümpten – rustig, groen en uitstekend bereikbaar.
Het eigendomsappartement bevindt zich in de Talstraße in de Mülheimer wijk Dümpten, direct in het drielandenpunt Mülheim / Essen / Oberhausen. De ligging combineert een zeer aangename woonomgeving met een goede infrastructuur en korte afstanden naar de omliggende steden van het Ruhrgebied. De A40 is slechts 3 minuten verwijderd.
Winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere dienstverleners bevinden zich in de directe omgeving. Het grote winkelgebied aan de Heifeskamp met talrijke winkelmogelijkheden is binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
Ook gezinnen profiteren van de ligging: kinderdagverblijven, scholen en diverse vrijetijds- en sportmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.
De omliggende groene zones en recreatiegebieden (Hexbachtal) nodigen uit tot wandelingen, fietstochten en sportieve activiteiten en bieden een aangename afwisseling van het dagelijks leven.
De combinatie van een gegroeide woonomgeving, goede infrastructuur en centrale bereikbaarheid maakt deze locatie zowel voor eigenaar-bewoners als voor kapitaalbeleggers interessant.
115.000 € Belegging of thuis? Moderne eigendomswoning met open haard, balkon en parkeerplaats in Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
140.000 € Leegstaande 3-kamerkoopwoning ca. 68 m² met balkon in Mülheim - Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
200.000 € Vrije en gerenoveerde 3-kamerwoning in groene ligging van Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
