Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Bad
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Duschablage
Flur
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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.935,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda moderna con ambiente acogedor: renovada con alta calidad, amueblada con estilo y lista para entrar a vivir de inmediato.
Este piso en propiedad de 3,5 habitaciones, renovado con alta calidad, se encuentra en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado en Mülheim-Dümpten, en una zona residencial muy tranquila cerca del Hexbachtal.
En aprox. 78 m² de superficie habitable le espera un hogar luminoso e inundado de luz, que en el año 2026 fue renovado de forma integral y de alta calidad, con gran atención al detalle.
El amplio salón-comedor constituye el corazón de la vivienda y ofrece espacio suficiente para veladas acogedoras. El balcón contiguo, con su gran frente acristalado, crea un espacio adicional e invita a relajarse.
Además del espacioso dormitorio, hay otra habitación disponible que puede utilizarse de forma flexible como habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados. La cocina ya está equipada con una excelente cocina empotrada, incluidos electrodomésticos.
Un aspecto destacado especial es el armonioso concepto de interiorismo: la vivienda ha sido amueblada por completo y con alta calidad, de modo que ya durante la visita se sienta directamente como en casa.
Importante: En tiempos de la IA puede surgir la sospecha de que se trate de imágenes generadas por IA o de un home staging virtual. Sin embargo, todas las fotografías del inmueble son tomas reales de la vivienda terminada. El mobiliario mostrado existe realmente y, si hay interés, puede adquirirse mediante acuerdo individual.
La vivienda está libre para entrar a vivir y es ideal para parejas, familias pequeñas o solteros exigentes que buscan confort residencial moderno sin obras de renovación adicionales.
Mudarse, sentirse a gusto y disfrutar del nuevo hogar: ¡totalmente libre de comisión para el comprador!
El apartamento fue modernizado de forma integral en 2026 y convence por un diseño atemporal, materiales modernos y un equipamiento de alta calidad.
Características del equipamiento de un vistazo:
Primera ocupación tras una rehabilitación integral en 2026
3,5 habitaciones con una distribución funcional y bien aprovechable
Amplia y luminosa zona de estar y comedor
Amplio balcón
Cocina empotrada, incluidos electrodomésticos
Baño rehabilitado con materiales de alta calidad, con ducha, radiador de diseño moderno y lavabo con espejo de baño LED
Suelos vinílicos de alta calidad con aspecto de madera cálida
Azulejos modernos en el baño
Nuevas puertas interiores blancas y puerta de entrada
Paredes y techos recién renovados
Instalación eléctrica completamente nueva con nuevo cuadro de fusibles
Concepto de colores y materiales contemporáneo y armoniosamente coordinado
Completamente amueblado y decorado de forma profesional
Posibilidad de hacerse cargo del mobiliario existente previo acuerdo individual
Calefacción central de gas
Disponible de inmediato y a corto plazo
Venta sin comisión directamente del propietario
Ventaja especial: la cocina empotrada, incluidos los electrodomésticos, y el equipamiento del baño ya están incluidos en el precio de compra.
Además, todo el apartamento se ha equipado con un moderno concepto de mobiliario. Todos los muebles que aparecen en las fotografías existen realmente y pueden adquirirse si se desea. Se trata expresamente de fotografías inmobiliarias que no han sido generadas por IA ni amuebladas de forma virtual.
Aquí adquiere un apartamento en propiedad completamente rehabilitado que puede ocuparse sin necesidad de más obras de renovación.
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Ubicación residencial atractiva en Mülheim-Dümpten: tranquila, verde y excelentemente comunicada.
El piso en propiedad se encuentra en la Talstraße, en el barrio mülheimense de Dümpten, justo en el punto donde confluyen Mülheim / Essen / Oberhausen. La ubicación combina un entorno residencial muy agradable con una buena infraestructura y trayectos cortos a las ciudades circundantes del área del Ruhr. La A40 se encuentra a solo 3 minutos.
Los comercios de uso diario, supermercados, panaderías, farmacias y otros servicios se encuentran en las inmediaciones. La gran zona comercial de Heifeskamp, con numerosas posibilidades de compra, se alcanza en pocos minutos en coche.
Las familias también se benefician de la ubicación: guarderías, colegios y diversas opciones de ocio y deporte se encuentran en el entorno cercano.
Las zonas verdes circundantes y las áreas de recreo cercanas (Hexbachtal) invitan a paseos, rutas en bicicleta y actividades deportivas, y ofrecen un agradable contrapunto a la vida cotidiana.
La combinación de un entorno residencial consolidado, una buena infraestructura y una conexión céntrica hace que esta ubicación resulte interesante tanto para usuarios propios como para inversores.
115.000 € ¿Inversión de capital o un hogar? Moderno piso en propiedad con chimenea, balcón y plaza de aparcamiento en Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
140.000 € Piso en propiedad de 3 habitaciones, desocupado, de aprox. 68 m² con balcón en Mülheim-Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
200.000 € Piso de 3 habitaciones reformado y disponible para ocupar en una zona verde de Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
