Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Büro / Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Duschablage
Flur
Flur
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yapım yılı | 1965 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Satış fiyatı | 229.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.935,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKonfor hissi veren modern yaşam – yüksek kalitede yenilenmiş, şık döşenmiş ve hemen taşınmaya hazır!
Bu yüksek kalitede yenilenmiş 3,5 odalı mülk dairesi, Mülheim-Dümpten'de Hexbachtal'a yakın, çok sakin bir konut bölgesinde, bakımlı bir apartmanın 2. katında yer almaktadır.
Yaklaşık 78 m² yaşam alanında sizi, 2026 yılında kapsamlı ve yüksek kalitede, ayrıntılara büyük özen gösterilerek yenilenmiş, aydınlık ve ışık dolu bir yuva bekliyor.
Geniş oturma ve yemek alanı dairenin kalbini oluşturur ve keyifli akşamlar için yeterli alan sunar. Büyük pencere cephesine sahip bitişik balkon ek bir alan yaratır ve dinlenmeye davet eder.
Ferah yatak odasının yanı sıra çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek bir oda daha bulunmaktadır. Mutfak, elektrikli cihazlar dahil harika bir ankastre mutfakla donatılmıştır.
Özel bir öne çıkan özellik, uyumlu döşeme konseptidir: Daire tamamen ve yüksek kalitede mobilyalıdır; böylece daha gezi sırasında kendinizi doğrudan evinizde hissedersiniz.
Önemli: Yapay zeka çağında, bunların yapay zeka tarafından üretilmiş görseller veya sanal ev sahneleme olduğu düşünülebilir. Ancak tüm emlak fotoğrafları, tamamlanmış dairenin gerçek çekimleridir. Görülen mobilyalar gerçekten mevcuttur ve ilgi halinde bireysel anlaşmayla devralınabilir.
Daire boştur ve ek yenileme zahmeti olmadan modern yaşam konforu arayan çiftler, küçük aileler veya seçici bekârlar için idealdir.
Taşının, kendinizi iyi hissedin ve yeni yuvanızın tadını çıkarın – alıcılar için tamamen komisyonsuz!
Daire 2026 yılında kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş olup zamansız tasarımı, modern malzemeleri ve yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır.
Donanım özellikleri genel bakış:
2026'daki kapsamlı yenilemenin ardından ilk kullanım
İşlevsel ve iyi kullanılabilir oda düzenine sahip 3,5 oda
Aydınlık, ferah oturma ve yemek alanı
Ferah balkon
Elektrikli ev aletleri dahil ankastre mutfak
Modern tasarım radyatörlü duş ile LED banyo aynalı lavabo dahil, yüksek kalitede yenilenmiş banyo
Sıcak ahşap görünümlü yüksek kaliteli vinil zeminler
Banyoda modern fayanslar
Yeni beyaz iç kapılar ve giriş kapısı
Yeni düzenlenmiş duvar ve tavan yüzeyleri
Yeni sigorta kutusuyla tamamen yeni elektrik tesisatı
Çağdaş ve uyumlu bir şekilde tasarlanmış renk ve malzeme konsepti
Tamamen mobilyalı ve profesyonelce döşenmiş
Mevcut mobilyaların bireysel anlaşmaya göre devralınması mümkün
Gazlı merkezi ısıtma
Boş ve kısa sürede teslim edilebilir
Mal sahibinden doğrudan komisyonsuz satış
Özel avantaj: Elektrikli ev aletleri dahil ankastre mutfak ve banyo donanımı satın alma fiyatına dahildir.
Ayrıca dairenin tamamı modern bir mobilya konseptiyle donatılmıştır. Fotoğraflarda gösterilen tüm mobilyalar gerçekten mevcuttur ve istenirse devralınabilir. Bunlar kesinlikle yapay zeka ile oluşturulmuş veya sanal olarak döşenmiş emlak görselleri değildir.
Burada, başka yenileme çalışmaları gerekmeden taşınabileceğiniz, tamamen yenilenmiş bir kat mülkiyeti dairesi satın alırsınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülheim-Dümpten’de cazip konut konumu – sakin, yeşil ve mükemmel ulaşım bağlantılı.
Kat mülkiyeti dairesi, Mülheim’in Dümpten semtindeki Talstraße’de, doğrudan Mülheim / Essen / Oberhausen üçlü sınır bölgesinde yer almaktadır. Konum, çok hoş bir yaşam ortamını iyi bir altyapı ve Ruhr bölgesinin çevresindeki şehirlere kısa mesafelerle birleştirir. A40 yalnızca 3 dakika uzaklıktadır.
Günlük ihtiyaç mağazaları, süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve diğer hizmet olanakları yakın çevrede bulunmaktadır. Heifeskamp’taki çok sayıda alışveriş imkânına sahip büyük alışveriş bölgesine birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir.
Aileler de konumdan yararlanır: Anaokulları, okullar ile çeşitli boş zaman ve spor olanakları yakın çevrede bulunmaktadır.
Çevredeki yeşil alanlar ve yakın rekreasyon bölgeleri (Hexbachtal), yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve sportif aktivitelere davet eder ve günlük yaşama hoş bir denge sunar.
Köklü yaşam ortamı, iyi altyapı ve merkezi ulaşım bağlantısının birleşimi, bu konumu hem kendi kullanımı için hem de sermaye yatırımcıları için ilgi çekici kılar.
115.000 € Sermaye yatırımı mı yoksa yuva mı? Dümpten'de şömineli, balkonlu ve park yerli modern mülk daire45475 Mülheim an der Ruhr
140.000 € Mülheim - Dümpten'de balkonlu, boşaltılmış yaklaşık 68 m²'lik 3 odalı kat mülkiyetli daire45475 Mülheim an der Ruhr
200.000 € Mülheim an der Ruhr'un yeşil konumunda taşınmaya hazır ve yenilenmiş 3 odalı daire45475 Mülheim an der Ruhr
