Wohnzimmer
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Balkon
Büro / Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Duschablage
Flur
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 229.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 935,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabitat moderne au caractère bien-être – rénové avec soin, aménagé avec élégance et immédiatement prêt à être occupé !
Cet appartement en propriété de 3,5 pièces, rénové avec soin, se situe au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu à Mülheim-Dümpten, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du Hexbachtal.
Sur env. 78 m² de surface habitable, un intérieur clair et baigné de lumière vous attend, entièrement et soigneusement rénové en 2026 avec beaucoup d’attention aux détails.
Le généreux espace séjour et salle à manger constitue le cœur de l’appartement et offre suffisamment de place pour des soirées conviviales. Le balcon adjacent, avec sa grande façade vitrée, crée un espace supplémentaire et invite à la détente.
Outre la spacieuse chambre à coucher, une autre pièce est disponible et peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis. La cuisine est déjà équipée d’une superbe cuisine intégrée, appareils électroménagers compris.
Un point fort particulier est le concept d’aménagement harmonieux : l’appartement a été entièrement et soigneusement meublé, de sorte que vous vous sentiez déjà chez vous dès la visite.
Important : à l’ère de l’IA, on peut supposer qu’il s’agit d’images générées par IA ou d’un home staging virtuel. Toutes les photos du bien sont toutefois de véritables prises de vue de l’appartement achevé. Le mobilier représenté est réellement présent et peut, sur demande, être repris selon un accord individuel.
L’appartement est libre et convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux célibataires exigeants qui recherchent un confort d’habitation moderne sans travaux de rénovation supplémentaires.
Emménagez, sentez-vous bien et profitez de votre nouveau chez-vous – entièrement sans commission pour l’acheteur !
L'appartement a été entièrement modernisé en 2026 et séduit par un aménagement intemporel, des matériaux modernes et un équipement de haute qualité.
Aperçu des caractéristiques d'équipement :
Première occupation après une rénovation complète en 2026
3,5 pièces avec une répartition fonctionnelle et bien utilisable
Espace séjour et salle à manger lumineux et spacieux
Grand balcon
Cuisine intégrée avec appareils électroménagers
Salle de bains rénovée avec des matériaux de haute qualité, douche avec radiateur design moderne et meuble vasque avec miroir de salle de bains à LED
Sols en vinyle de haute qualité imitation bois chaleureux
Carrelage moderne dans la salle de bains
Nouvelles portes intérieures blanches et nouvelle porte d'entrée
Surfaces murales et plafonds fraîchement rénovés
Installation électrique entièrement neuve avec nouveau tableau électrique
Concept de couleurs et de matériaux contemporain et harmonieusement coordonné
Entièrement meublé et aménagé de manière professionnelle
Reprise du mobilier existant possible selon accord individuel
Chauffage central au gaz
Libre d'occupation et disponible à court terme
Vente sans commission directement par le propriétaire
Avantage particulier : la cuisine intégrée, appareils électroménagers compris, ainsi que l'équipement de la salle de bains sont déjà inclus dans le prix d'achat.
L'ensemble de l'appartement a en outre été doté d'un concept d'ameublement moderne. Tous les meubles représentés sur les photos existent réellement et peuvent être repris sur demande. Il ne s'agit expressément pas d'images immobilières générées par IA ou aménagées virtuellement.
Vous acquérez ici un appartement en copropriété entièrement rénové, qui peut être occupé sans travaux de rénovation supplémentaires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation résidentielle attractive à Mülheim-Dümpten – calme, verdoyante et parfaitement desservie.
L’appartement en copropriété se situe dans la Talstraße, dans le quartier Dümpten de Mülheim, directement au carrefour des trois villes Mülheim / Essen / Oberhausen. L’emplacement allie un cadre de vie très agréable à une bonne infrastructure et à de courts trajets vers les villes environnantes de la Ruhr. L’A40 n’est qu’à 3 minutes.
Les commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres prestataires de services se trouvent dans les environs immédiats. La grande zone commerciale du Heifeskamp, avec de nombreuses possibilités d’achat, est accessible en quelques minutes en voiture.
Les familles profitent également de cet emplacement : jardins d’enfants, écoles ainsi que diverses possibilités de loisirs et de sport se trouvent à proximité.
Les espaces verts environnants et les zones de détente de proximité (Hexbachtal) invitent aux promenades, aux balades à vélo et aux activités sportives et offrent une agréable échappatoire au quotidien.
La combinaison d’un cadre résidentiel établi, d’une bonne infrastructure et d’une desserte centrale rend cet emplacement intéressant tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs.
115.000 € Investissement ou chez-soi ? Appartement moderne avec cheminée, balcon et place de stationnement à Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
140.000 € Appartement en copropriété de 3 pièces, libre de toute occupation, d’environ 68 m² avec balcon à Mülheim-Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
200.000 € Appartement de 3 pièces rénové et libre d’occupation dans un cadre verdoyant de Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
