شقة مُجدَّدة حديثًا من 3,5 غرف مع شرفة ومطبخ مدمج | بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن عصري بطابع يبعث على الراحة – مُجدَّد بجودة عالية، ومؤثَّث بأناقة، وجاهز للسكن فورًا!

تقع هذه الشقة التمليكية المُجدَّدة بجودة عالية والمكوَّنة من 3,5 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق حسن الصيانة في مولهايم-دومبتن، في موقع سكني هادئ جدًا بالقرب من وادي هكسباخ.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 78 م² ينتظركم منزل مشرق تغمره الإضاءة الطبيعية، جرى تجديده بشكل شامل وبجودة عالية وبعناية كبيرة بالتفاصيل في عام 2026.

يشكّل نطاق المعيشة وتناول الطعام الواسع قلب الشقة ويوفّر مساحة كافية للأمسيات المريحة. وتمنح الشرفة المجاورة مع واجهة النوافذ الكبيرة مساحة إضافية وتدعو إلى الاسترخاء.

إلى جانب غرفة النوم الفسيحة تتوفر غرفة إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. والمطبخ مجهّز بالفعل بمطبخ مدمج رائع يشمل الأجهزة الكهربائية.

من أبرز المميزات مفهوم التأثيث المتناسق: فقد جرى تأثيث الشقة بالكامل وبجودة عالية، بحيث تشعرون بأنكم في بيتكم فورًا أثناء المعاينة.

مهم: في زمن الذكاء الاصطناعي قد يُظن أن الصور مُولَّدة بالذكاء الاصطناعي أو أنها تنسيق منزلي افتراضي. غير أن جميع صور العقار هي لقطات حقيقية للشقة بعد اكتمالها. والأثاث الظاهر موجود فعلًا ويمكن الاستحواذ عليه عند الرغبة بموجب اتفاق فردي.

الشقة خالية وجاهزة للسكن وتناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة أو العزاب ذوي المتطلبات العالية الذين يبحثون عن راحة سكنية عصرية دون تكاليف تجديد إضافية.

انتقلوا إليها، واستمتعوا بالراحة، وعِيشوا منزلَكم الجديد – بالكامل بدون عمولة للمشترين!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تحديث الشقة بشكل شامل في عام 2026، وتتميز بتصميم خالد ومواد حديثة وتجهيزات عالية الجودة.

لمحة عن مزايا التجهيز:

أول سكن بعد تجديد شامل في عام 2026

3,5 غرف بتوزيع عملي وسهل الاستخدام

منطقة معيشة وتناول طعام مضيئة وواسعة

شرفة واسعة

مطبخ مدمج يشمل الأجهزة الكهربائية

حمام مجدد بجودة عالية مع دش، بما في ذلك مشعاع تصميمي حديث وحوض غسيل مع مرآة حمام مزودة بإضاءة LED

أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي دافئ

بلاط حديث في الحمام

أبواب داخلية وباب مدخل بيضاء جديدة

أسطح جدران وأسقف مصممة حديثًا

تمديدات كهربائية جديدة بالكامل مع صندوق قواطع جديد

مفهوم ألوان ومواد عصري ومتناسق

مفروشة بالكامل ومجهزة بطريقة احترافية

إمكانية الاستحواذ على الأثاث الموجود وفق اتفاق فردي

تدفئة مركزية بالغاز

خالية وجاهزة للسكن ومتاحة في وقت قصير

بيع بدون عمولة مباشرة من المالك

ميزة خاصة: المطبخ المدمج بما في ذلك الأجهزة الكهربائية وتجهيزات الحمام مشمولة بالفعل في سعر الشراء.

بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بالكامل بمفهوم أثاث حديث. جميع قطع الأثاث الظاهرة في الصور موجودة فعليًا ويمكن الاستحواذ عليها عند الرغبة. ويُؤكد صراحة أن صور العقار ليست مولدة بالذكاء الاصطناعي ولا مجهزة افتراضيًا.

هنا تقتنون شقة تمليك مجددة بالكامل ويمكن السكن فيها دون أي أعمال تجديد إضافية.

الموقع

وصف الموقع

موقع سكني جذاب في مولهايم-دومبتن – هادئ وأخضر ومتصل بشكل ممتاز.

تقع الشقة السكنية في شارع تالشتراسه في حي دومبتن بمدينة مولهايم، مباشرة عند ملتقى المدن الثلاث مولهايم / إسن / أوبرهاوزن. يجمع الموقع بين بيئة سكنية مريحة للغاية وبنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى المدن المحيطة في منطقة الرور. يبعد الطريق السريع A40 مسافة 3 دقائق فقط.

توجد متاجر الاحتياجات اليومية ومحلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات وغيرها من عروض الخدمات في المنطقة المجاورة. يمكن الوصول إلى منطقة التسوق الكبيرة في هايفسكامب، التي تضم العديد من إمكانيات التسوق، في غضون دقائق قليلة بالسيارة.

تستفيد العائلات أيضًا من الموقع: توجد رياض الأطفال والمدارس بالإضافة إلى خيارات متنوعة للترفيه والرياضة في المنطقة المحيطة.

تدعو المساحات الخضراء المحيطة ومناطق الاستجمام القريبة (هيكسباختال) إلى التنزه وجولات الدراجات والأنشطة الرياضية، وتوفر توازنًا ممتعًا مع الحياة اليومية.

إن الجمع بين بيئة سكنية راسخة وبنية تحتية جيدة وربط مركزي يجعل هذا الموقع جذابًا لكل من الساكنين والمستثمرين.