Wohn- und Wirtschaftsgebäude
Gesamt Ansicht
Sitzplatz im Innenhof
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
neue Reetbedachung
Zeitzeuge
Natürlicher Garten
| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1850 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 2100 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 21 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 450 m² |
| Aankoopprijs | 448.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.733,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHET BIJZONDERE LANDGOED
Noordse gezelligheid in Dithmarschen – gewoon HYGGE
Welkom op een bijzondere historische driezijdige hoeve in Schafstedt, midden in Dithmarschen en vlak bij het Noord-Oostzeekanaal.
De hoeve vindt zijn oorsprong rond 1850 en verrast met zijn bijzondere noordse charme. Rieten dak, witte roedenramen, kasseien en een idyllische binnenplaats verbinden traditionele architectuur met uiteenlopende mogelijkheden voor het hedendaagse leven.
EEN PLEK VOOR VELE LEVENSPLANNEN
Wilt u een thuis voor het gezin, ruimte voor thuiswerken, ambachtelijke of artistieke bezigheden?
Droomt u van een kleine boerderijwinkel met café, gastenkamers of een eigen werkplaats?
Of gewoon van meer zelfvoorziening en een leven in het groen?
Deze hoeve biedt ruimte voor heel verschillende ideeën en levensplannen.
Of het nu gaat om verse eieren van de eigen kippen, bosbessen, frambozen, bramen en appels uit de eigen tuin of een kleine moestuin – hier kunt u het landleven van heel dichtbij ervaren.
Gezellige zithoekjes rondom het huis en de beschutte binnenplaats nodigen uit om te vertoeven. Op koele dagen zorgt het knisperende haardvuur voor behaaglijkheid.
Zichtbare originele houten balken benadrukken het bijzondere karakter van het woon- en stalgedeelte.
MET ZORG GERENOVEERD
Het rieten dak werd in 2018 volledig opnieuw gedekt. In het kader van de werkzaamheden werden alle daklatten vernieuwd en de balken opgeknapt.
Van 2018 tot 2023 werden de ramen en deuren vervangen. Daarmee zijn al twee van de kostbaarste onderdelen succesvol afgerond.
De bijgebouwen werden in 2014 met plaatwerk bedekt.
De aanwezige centrale gasverwarming uit 2004 wordt regelmatig onderhouden en functioneert betrouwbaar.
Daarnaast zorgen houtkachels in de woonkeuken en in het voormalige stalgedeelte voor behaaglijke warmte en extra onafhankelijkheid van de gasvoorziening.
TUIN, NATUUR EN VRIJHEID
De natuurrijke tuin met volwassen bomen, bloemen- en groentebedden en een pluktuin biedt volop ruimte voor ontspanning en eigen ideeën.
Hier komen vrijheid, landleven en de nabijheid van de Noordzee samen.
Gezellige plekjes om u terug te trekken rondom het huis en de beschutte binnenplaats creëren daarbij een bijzondere sfeer.
EEN BOERDERIJ MET GESCHIEDENIS EN TOEKOMST
De boerderij werd in de loop der jaren zowel privé als zakelijk gebruikt.
Naast het gebruik als boerderij en woonhuis bood het onder andere onderdak aan een café, winkel, museum, muziekstudio, repetitieruimte en werkplaats.
Een landgoed met geschiedenis, karakter en uitzonderlijk veel mogelijkheden – voor mensen die niet zomaar een huis zoeken, maar een bijzondere plek om te wonen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
DE LIGGING
De boerderij ligt als vrijstaand huis in de oude dorpskern van Schafstedt.
Kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich direct in het dorp. Een bakker, landgasthof, tankstation, tennisbaan en zwembad vullen het aanbod aan.
Schafstedt beschikt over een eigen oprit en afrit naar de A23 en biedt daarmee een goede verkeersverbinding.
De omgeving wordt gekenmerkt door velden, bossen, moerassen en het Noord-Oostzeekanaal. Een actief verenigings- en gemeenschapsleven zorgt voor een levendige dorpsomgeving.
Voor grotere boodschappen zijn in de buurgemeenten Albersdorf en Hanerau-Hademarschen talrijke winkels en supermarkten beschikbaar.
AFSTANDEN
Albersdorf: ca. 8,1 km
Hanerau-Hademarschen: ca. 14,6 km
Noordzee: ca. 20 km
Hamburg: ca. 80 km
