Wohn- und Wirtschaftsgebäude
Gesamt Ansicht
Sitzplatz im Innenhof
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
neue Reetbedachung
Zeitzeuge
Natürlicher Garten
| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 2100 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 21 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 450 m² |
| Prix d'achat | 448.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 733,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLA PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE
La convivialité nordique dans le Dithmarse – tout simplement HYGGE
Bienvenue dans une remarquable ferme historique à trois corps de bâtiment à Schafstedt, au cœur du Dithmarse et à proximité immédiate du canal de Kiel.
La ferme trouve ses origines vers 1850 et séduit par son charme nordique particulier. Le toit de chaume, les fenêtres blanches à croisillons, les pavés et la cour intérieure idyllique associent l’architecture traditionnelle à de multiples possibilités pour la vie actuelle.
UN LIEU POUR DE NOMBREUX PROJETS DE VIE
Vous souhaitez un foyer pour votre famille, de l’espace pour le télétravail, des activités artisanales ou artistiques ?
Vous rêvez d’une petite boutique à la ferme avec café, de chambres d’hôtes ou de votre propre atelier ?
Ou tout simplement de davantage d’autosuffisance et d’une vie au vert ?
Cette ferme offre de l’espace pour des idées et des projets de vie très variés.
Qu’il s’agisse d’œufs frais de vos propres poules, de myrtilles, framboises, mûres et pommes du jardin ou d’un petit potager, vous pourrez ici vivre pleinement la vie à la campagne.
Des coins salon agréables autour de la maison et la cour intérieure protégée invitent à la détente. Les jours frais, le feu crépitant dans la cheminée apporte chaleur et confort.
Les poutres en bois d’origine apparentes soulignent le caractère particulier de l’espace d’habitation et de l’ancienne étable.
RÉNOVÉE AVEC SOIN
Le toit de chaume a été entièrement rénové en 2018. Dans le cadre de ces travaux, toutes les lattes de toiture ont été remplacées et les poutres remises en état.
De 2018 à 2023, remplacement des fenêtres et des portes. Deux des lots de travaux les plus coûteux ont ainsi déjà été réalisés avec succès.
Les bâtiments annexes ont été couverts de tôles en 2014.
Le chauffage central au gaz existant, datant de 2004, est régulièrement entretenu et fonctionne de manière fiable.
En complément, des poêles à bois dans la cuisine-séjour et l’ancienne étable assurent une chaleur agréable et une indépendance supplémentaire vis-à-vis de l’approvisionnement en gaz.
JARDIN, NATURE ET LIBERTÉ
Le jardin proche de la nature, avec ses arbres anciens, ses massifs de fleurs et de légumes ainsi que son jardin de petits fruits, offre beaucoup d’espace pour se détendre et donner libre cours à ses idées.
Ici se rencontrent liberté, vie à la campagne et proximité de la mer du Nord.
Des espaces de retraite agréables autour de la maison et la cour intérieure protégée créent une atmosphère particulière.
UNE FERME AVEC UNE HISTOIRE ET UN AVENIR
La ferme a été utilisée au fil des années à des fins privées et commerciales.
Outre son utilisation comme ferme et habitation, elle a notamment abrité un café, un magasin, un musée, un studio de musique, une salle de répétition et un atelier.
Une propriété chargée d’histoire, de caractère et offrant un nombre exceptionnel de possibilités – pour les personnes qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un lieu de vie particulier.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’EMPLACEMENT
La ferme se situe en maison individuelle dans le centre historique du village de Schafstedt.
La crèche et l’école primaire se trouvent directement dans le village. Une boulangerie, une auberge de campagne, une station-service, un court de tennis et une piscine complètent l’offre.
Schafstedt dispose de ses propres accès à l’A23, offrant ainsi une bonne desserte routière.
Les environs sont caractérisés par des champs, des forêts, des tourbières et le canal de Kiel. Une vie associative et communautaire active contribue à l’animation du village.
Pour les achats importants, les communes voisines d’Albersdorf et de Hanerau-Hademarschen proposent de nombreux commerces et supermarchés.
DISTANCES
Albersdorf : env. 8,1 km
Hanerau-Hademarschen : env. 14,6 km
Mer du Nord : env. 20 km
Hambourg : env. 80 km
