Wohn- und Wirtschaftsgebäude
Gesamt Ansicht
Sitzplatz im Innenhof
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
neue Reetbedachung
Zeitzeuge
Natürlicher Garten
| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 1850 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 2100 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 21 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 450 m² |
| Цена покупки | 350.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 916,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОСОБЕННАЯ УСАДЬБА
Скандинавский уют в Дитмаршене — просто HYGGE
Цена снижена — по личным причинам.
Мы скорректировали наши ценовые представления и будем рады, если этот особенный дом теперь найдёт подходящих новых владельцев.
В связи с краткосрочными изменениями в наших личных жизненных планах приоритетом является скорейшая смена владельца. Чтобы избежать длительных переговоров, мы предлагаем объект напрямую по привлекательной фиксированной цене 350.000 €. Просим воздержаться от дальнейших запросов о снижении цены и отдаём предпочтение заинтересованным лицам с подтверждённым финансированием.»
Добро пожаловать на особенную историческую усадьбу с тремя сторонами застройки в Шафштедте, в самом центре Дитмаршена и в непосредственной близости от Кильского канала.
Усадьба возникла примерно в 1850 году и очаровывает своим особым северным шармом. Тростниковая крыша, белые окна с переплётами, булыжная мостовая и идиллический внутренний двор объединяют традиционную архитектуру с разнообразными возможностями для современной жизни.
МЕСТО ДЛЯ САМЫХ РАЗНЫХ ЖИЗНЕННЫХ СЦЕНАРИЕВ
Вы мечтаете о доме для семьи, месте для работы из дома, ремесленного или творческого дела?
Вы мечтаете о небольшом фермерском магазине с кафе, гостевых комнатах или собственной мастерской?
Или просто о большей самообеспеченности и жизни на природе?
Эта усадьба предоставляет пространство для самых разных идей и жизненных сценариев.
Свежие яйца от собственных кур, черника, малина, ежевика и яблоки из собственного сада или небольшой огород — здесь сельскую жизнь можно ощутить непосредственно.
Уютные места для отдыха вокруг дома и защищённый внутренний двор приглашают задержаться. В прохладные дни потрескивающий огонь в камине создаёт уют.
Открытые оригинальные деревянные балки подчёркивают особый характер жилой и хозяйственной части.
БЕРЕЖНО САНИРОВАН
Соломенная крыша была полностью перестелена в 2018 году. В ходе работ все обрешётки были заменены, а балки отреставрированы.
С 2018 по 2023 год были заменены окна и двери. Таким образом, уже завершены два наиболее затратных вида работ.
Хозяйственные постройки были покрыты металлическими листами в 2014 году.
Имеющаяся газовая система центрального отопления 2004 года регулярно обслуживается и надёжно работает.
Дополнительно дровяные печи в жилой кухне и бывшей хозяйственной части обеспечивают уютное тепло и дополнительную независимость от газоснабжения.
САД, ПРИРОДА И СВОБОДА
Сад, близкий к природе, со взрослыми деревьями, цветочными и овощными клумбами, а также ягодным садом предлагает много пространства для отдыха и воплощения собственных идей.
Здесь встречаются свобода, сельская жизнь и близость Северного моря.
Уютные укромные места вокруг дома и защищённый внутренний двор создают особую атмосферу.
УСАДЬБА С ИСТОРИЕЙ И БУДУЩИМ
На протяжении многих лет усадьба использовалась как в личных, так и в коммерческих целях.
Помимо использования в качестве фермерского и жилого дома, здесь, среди прочего, размещались кафе, магазин, музей, музыкальная студия, репетиционная комната и мастерская.
Поместье с историей, характером и необычайно широкими возможностями — для людей, которые ищут не просто дом, а особенное место для жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Усадьба расположена как отдельно стоящий дом в старом центре деревни Шафштедт.
Детский сад и начальная школа находятся непосредственно в деревне. Предложение дополняют пекарня, сельская гостиница, автозаправка, теннисный корт и бассейн.
В Шафштедте имеется собственный съезд с автомагистрали A23 и въезд на неё, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
Окрестности характеризуются полями, лесами, болотами и Кильским каналом. Активная клубная и общественная жизнь создаёт оживлённую атмосферу деревни.
Для крупных покупок в соседних населённых пунктах Альберсдорф и Ханау-Хадемаршен доступны многочисленные магазины и супермаркеты.
РАССТОЯНИЯ
Альберсдорф: ок. 8,1 км
Ханау-Хадемаршен: ок. 14,6 км
Северное море: ок. 20 км
Гамбург: ок. 80 км
