Wohn- und Wirtschaftsgebäude
Gesamt Ansicht
Sitzplatz im Innenhof
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
neue Reetbedachung
Zeitzeuge
Natürlicher Garten
| النوع | مزرعة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| سنة البناء | 1850 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 2100 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 21 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 450 m² |
| سعر البيع | 350.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,916.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار المميز
الدفء الشمالي في ديتمارشن – ببساطة HYGGE
تم تخفيض سعر الشراء – لأسباب شخصية.
لقد عدّلنا توقعاتنا السعرية ويسعدنا أن يجد هذا المنزل المميز الآن مالكيه الجدد المناسبين.
نظرًا لتغيير قصير الأجل في خطط حياتنا الخاصة، فإننا نولي أولوية لإتمام تغيير الملكية في أقرب وقت. ولتجنب جولات طويلة من المفاوضات، نعرض العقار هنا مباشرة بسعر ثابت جذاب قدره 350.000 €. نرجو الامتناع عن الاستفسارات السعرية الإضافية، ونفضّل المهتمين الذين لديهم تأكيد تمويل مضمون.“
مرحبًا بكم في مزرعة تاريخية مميزة مؤلفة من ثلاثة مبانٍ في شافشتِت، تقع في قلب ديتمارشن وعلى مقربة مباشرة من قناة كيل.
ترجع أصول المزرعة إلى نحو عام 1850، وتبهر بسحرها الشمالي المميز. يجمع سقف القش والنوافذ البيضاء ذات التقسيمات وحجارة الرصف وساحة الفناء الداخلية الهادئة بين العمارة التقليدية والإمكانات المتنوعة للحياة العصرية.
مكان لمختلف أنماط الحياة
هل ترغبون في منزل للعائلة، ومساحة للعمل من المنزل، أو لمهنتكم الحرفية أو الفنية؟
هل تحلمون بمتجر مزرعة صغير مع مقهى، أو غرف للضيوف، أو ورشة خاصة بكم؟
أم ببساطة بحياة أكثر اعتمادًا على الاكتفاء الذاتي والعيش في أحضان الطبيعة؟
توفر هذه المزرعة مساحة لأفكار وأنماط حياة مختلفة تمامًا.
سواء كان ذلك بيضًا طازجًا من دجاجكم، أو توتًا أزرق، وتوتًا علّيقًا، وتوتًا أسود، وتفاحًا من حديقتكم الخاصة، أو قطعة صغيرة لزراعة الخضروات – هنا يمكن عيش الحياة الريفية بصورة مباشرة تمامًا.
تدعو زوايا الجلوس المريحة حول المنزل وساحة الفناء الداخلية المحمية إلى الاسترخاء. وفي الأيام الباردة، تمنح نار المدفأة المتقدة أجواءً دافئة ومريحة.
وتبرز العوارض الخشبية الأصلية الظاهرة الطابع المميز لمنطقتي السكن والإسطبل.
تم تجديده بعناية
أُعيد تغطية سقف القش بالكامل في عام 2018. وفي إطار هذه الأعمال، جُددت جميع عوارض السقف وأُعيد تأهيل العوارض الخشبية.
من 2018 إلى 2023 تم استبدال النوافذ والأبواب. وبذلك أُنجز بالفعل اثنان من أكثر بنود الأعمال تكلفة بنجاح.
تم تغطية المباني الملحقة بألواح معدنية في عام 2014.
يتم صيانة التدفئة المركزية الموجودة بالغاز، والتي تعود إلى عام 2004، بانتظام وتعمل بشكل موثوق.
وبالإضافة إلى ذلك، توفر مواقد الحطب في مطبخ المعيشة ومنطقة الإسطبل السابقة دفئًا مريحًا واستقلالية إضافية عن إمدادات الغاز.
الحديقة والطبيعة والحرية
توفر الحديقة القريبة من الطبيعة، بأشجارها القديمة وأحواض الزهور والخضروات وحديقة الفواكه الصغيرة، مساحة واسعة للاسترخاء وتحقيق الأفكار الخاصة.
هنا تلتقي الحرية والحياة الريفية والقرب من بحر الشمال.
وتخلق أماكن الاسترخاء المريحة حول المنزل والفناء الداخلي المحمي أجواءً مميزة.
فناء ذو تاريخ ومستقبل
استُخدم الفناء على مر السنين استخدامًا خاصًا وتجاريًا على حد سواء.
وبالإضافة إلى استخدامه كمنزل ريفي وسكني، فقد احتضن من بين أمور أخرى مقهى ومتجرًا ومتحفًا واستوديو موسيقيًا وغرفة بروفات وورشة عمل.
عقار ذو تاريخ وشخصية وعدد استثنائي من الإمكانيات – للأشخاص الذين لا يبحثون عن منزل فحسب، بل عن مكان مميز للعيش.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
يقع هذا الفناء كمنزل مستقل في وسط قرية شافشتيدت القديمة.
تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية مباشرةً في القرية. كما تكمل المخبزة والنُزل الريفي ومحطة الوقود وملعب التنس وحمام السباحة العرض المتاح.
تتمتع شافشتيدت بمدخل ومخرج خاصين بها إلى الطريق السريع A23، مما يوفر اتصالًا جيدًا بشبكة المواصلات.
تتميز المنطقة بالحقول والغابات والمستنقعات وقناة شمال-شرق بحر الشمال. كما تضمن الحياة النشطة في الجمعيات والمجتمع المحلي أجواءً قروية نابضة بالحياة.
وللتسوق الأكبر، تتوفر العديد من المتاجر ومحلات السوبر ماركت في البلديتين المجاورتين ألبرسدورف وهانراو-هاديماشن.
المسافات
ألبرسدورف: حوالي 8,1 كم
هانراو-هاديماشن: حوالي 14,6 كم
بحر الشمال: حوالي 20 كم
هامبورغ: حوالي 80 كم
