Wohn- und Wirtschaftsgebäude
Gesamt Ansicht
Sitzplatz im Innenhof
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
neue Reetbedachung
Zeitzeuge
Natürlicher Garten
| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 1850 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 2100 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 21 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 450 m² |
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.916,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖZEL MÜLK
Dithmarschen’de Nordik huzur – kısacası HYGGE
Satış fiyatı düşürüldü – kişisel nedenlerle.
Fiyat beklentimizi güncelledik ve bu özel evin artık uygun yeni sahiplerini bulmasından memnuniyet duyacağız.
Özel yaşam planlarımızda kısa vadede meydana gelen bir değişiklik nedeniyle, mülkiyetin kısa sürede devredilmesi önceliğimizdir. Uzun süren pazarlık görüşmelerinden kaçınmak amacıyla taşınmazı burada doğrudan 350.000 € cazip sabit fiyatla sunuyoruz. Lütfen başka fiyat taleplerinde bulunmayınız; finansman onayı kesinleşmiş ilgilileri tercih ediyoruz.”
Dithmarschen’in merkezinde ve Kuzey Denizi-Baltık Kanalı’nın hemen yakınında, Schafstedt’teki özel tarihî 3 kenarlı çiftliğe hoş geldiniz.
Çiftliğin kökeni yaklaşık 1850 yılına dayanmakta olup özel Nordik cazibesiyle büyülemektedir. Saz çatı, beyaz bölmeli pencereler, parke taşları ve pastoral iç avlu, geleneksel mimariyi günümüz yaşamı için çeşitli olanaklarla birleştiriyor.
BİRDEN ÇOK YAŞAM TARZI İÇİN BİR YER
Aileniz için bir ev, homeoffice için alan, el sanatları veya sanatsal uğraşlarınız için uygun bir yer mi arıyorsunuz?
Küçük bir çiftlik dükkânı ve kafe, misafir odaları ya da kendi atölyenizi mi hayal ediyorsunuz?
Yoksa sadece daha fazla kendi kendine yeterlilik ve doğayla iç içe bir yaşam mı istiyorsunuz?
Bu çiftlik, çok farklı fikirler ve yaşam tarzları için alan sunuyor.
Kendi tavuklarınızdan taze yumurtalar, kendi bahçenizden yaban mersini, ahududu, böğürtlen ve elmalar ya da küçük bir sebze bahçesi – burada kırsal yaşam doğrudan deneyimlenebilir.
Evin çevresindeki rahat oturma köşeleri ve korunaklı iç avlu dinlenmeye davet ediyor. Serin günlerde çıtırdayan şömine ateşi sıcak ve huzurlu bir ortam sağlıyor.
Görünür durumdaki özgün ahşap kirişler, yaşam ve ahır bölümünün özel karakterini vurguluyor.
ÖZENLE YENİLENMİŞ
Saz çatı 2018 yılında tamamen yenilenmiştir. Çalışmalar kapsamında tüm çatı lataları değiştirilmiş ve kirişler elden geçirilmiştir.
2018 ile 2023 yılları arasında pencereler ve kapılar değiştirilmiştir. Böylece maliyeti en yüksek iki iş kalemi başarıyla tamamlanmıştır.
Ek binaların çatıları 2014 yılında metal levhalarla kaplanmıştır.
2004 tarihli mevcut merkezi gazlı ısıtma sistemi düzenli olarak bakımdan geçirilmekte ve güvenilir şekilde çalışmaktadır.
Buna ek olarak, oturma mutfağındaki ve eski ahır bölümündeki odun sobaları hoş bir sıcaklık ve gaz tedarikinden ek bağımsızlık sağlar.
BAHÇE, DOĞA VE ÖZGÜRLÜK
Yaşlı ağaçlardan, çiçek ve sebze yataklarından ve meyve bahçesinden oluşan doğal bahçe, dinlenmek ve kendi fikirlerinizi hayata geçirmek için bolca alan sunar.
Burada özgürlük, kırsal yaşam ve Kuzey Denizi’ne yakınlık bir araya gelir.
Evin çevresindeki rahat dinlenme alanları ve korunaklı iç avlu, özel bir atmosfer yaratır.
TARİHİ VE GELECEĞİ OLAN BİR ÇİFTLİK
Çiftlik yıllar boyunca hem özel hem de ticari amaçlarla kullanılmıştır.
Çiftlik ve konut olarak kullanılmasının yanı sıra burada bir kafe, dükkân, müze, müzik stüdyosu, prova odası ve atölye de faaliyet göstermiştir.
Tarihi, karakteri ve olağanüstü sayıda kullanım imkânı olan bir mülk – sadece bir ev aramayan, yaşamak için özel bir yer isteyen insanlar için.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
KONUM
Çiftlik evi, Schafstedt’in eski köy merkezinde müstakil bir ev olarak yer almaktadır.
Kreş ve ilkokul doğrudan köyde bulunmaktadır. Fırın, kır lokantası, benzin istasyonu, tenis kortu ve yüzme havuzu olanakları tamamlamaktadır.
Schafstedt’in A23 otoyoluna kendi giriş ve çıkışı bulunmakta olup bu sayede iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır.
Çevre; tarlalar, ormanlar, bataklıklar ve Kuzey Denizi-Baltık Denizi Kanalı ile karakterizedir. Aktif dernek ve topluluk yaşamı, canlı bir köy ortamı sağlamaktadır.
Daha büyük alışverişler için komşu Albersdorf ve Hanerau-Hademarschen belediyelerinde çok sayıda mağaza ve süpermarket bulunmaktadır.
MESAFELER
Albersdorf: yaklaşık 8,1 km
Hanerau-Hademarschen: yaklaşık 14,6 km
Kuzey Denizi: yaklaşık 20 km
Hamburg: yaklaşık 80 km
