Wohn- und Wirtschaftsgebäude
Gesamt Ansicht
Sitzplatz im Innenhof
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
neue Reetbedachung
Zeitzeuge
Natürlicher Garten
| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1850 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 2100 m² |
|---|---|
| Posti auto | 21 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 450 m² |
| Prezzo di acquisto | 448.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.733,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLA PROPRIETÀ SPECIALE
Accoglienza nordica nel Dithmarschen – semplicemente HYGGE
Benvenuti in una speciale corte storica a 3 lati a Schafstedt, nel cuore del Dithmarschen e nelle immediate vicinanze del Canale di Kiel.
La corte ha origine intorno al 1850 e affascina con il suo particolare charme nordico. Il tetto di paglia, le finestre bianche a riquadri, il selciato e l’idilliaco cortile interno uniscono l’architettura tradizionale a molteplici possibilità per la vita di oggi.
UN LUOGO PER MOLTI PROGETTI DI VITA
Desiderate una casa per la famiglia, spazio per l’home office, attività artigianali o vocazioni artistiche?
Sognate un piccolo spaccio agricolo con caffè, camere per gli ospiti o un laboratorio personale?
O semplicemente una maggiore autosufficienza e una vita immersa nel verde?
Questa corte offre spazio per idee e progetti di vita molto diversi.
Che si tratti di uova fresche delle proprie galline, mirtilli, lamponi, more e mele dal proprio giardino oppure di un piccolo orto: qui è possibile vivere la campagna in modo autentico e immediato.
Accoglienti angoli dove sedersi intorno alla casa e il cortile interno protetto invitano a soffermarsi. Nelle giornate fresche, il crepitio del fuoco nel camino assicura calore e comfort.
Le travi originali in legno a vista sottolineano il carattere speciale della zona abitativa e dell’ex stalla.
RISTRUTTURATO CON CURA
Il tetto di paglia è stato completamente rifatto nel 2018. Nell’ambito dei lavori sono state sostituite tutte le travi del tetto e le travi sono state ristrutturate.
Dal 2018 al 2023 sono state sostituite finestre e porte. In questo modo sono già state completate con successo due delle opere più costose.
Gli edifici accessori sono stati rivestiti con lamiere nel 2014.
Il riscaldamento centralizzato a gas esistente, del 2004, viene sottoposto regolarmente a manutenzione e funziona in modo affidabile.
Inoltre, le stufe a legna nella cucina abitabile e nell’ex zona della stalla garantiscono un piacevole calore e una maggiore indipendenza dalla fornitura di gas.
GIARDINO, NATURA E LIBERTÀ
Il giardino naturale con alberi secolari, aiuole fiorite e orti, nonché un giardino con frutti da raccogliere, offre molto spazio per il relax e per le proprie idee.
Qui si incontrano libertà, vita di campagna e vicinanza al Mare del Nord.
Accoglienti luoghi di ritiro intorno alla casa e il cortile interno protetto creano un’atmosfera speciale.
UNA CORTE CON STORIA E FUTURO
Nel corso degli anni la corte è stata utilizzata sia privatamente sia commercialmente.
Oltre a essere stata utilizzata come fattoria e abitazione, ha ospitato, tra le altre cose, un caffè, un negozio, un museo, uno studio musicale, una sala prove e un’officina.
Una proprietà ricca di storia, carattere e possibilità eccezionalmente numerose, per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo speciale in cui vivere.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
LA POSIZIONE
La corte si trova come casa indipendente nel centro storico del paese di Schafstedt.
La scuola dell’infanzia e la scuola primaria si trovano direttamente nel paese. Panetteria, locanda di campagna, stazione di servizio, campo da tennis e piscina completano l’offerta.
Schafstedt dispone di un proprio svincolo di entrata e uscita sull’autostrada A23, offrendo così buoni collegamenti stradali.
I dintorni sono caratterizzati da campi, boschi, brughiere e dal canale di Kiel. Una vivace vita associativa e comunitaria contribuisce a creare un dinamico contesto di paese.
Per gli acquisti più importanti, nei comuni limitrofi di Albersdorf e Hanerau-Hademarschen sono disponibili numerosi negozi e supermercati.
DISTANZE
Albersdorf: ca. 8,1 km
Hanerau-Hademarschen: ca. 14,6 km
Mare del Nord: ca. 20 km
Amburgo: ca. 80 km
