شقة تمليك مُجددة حديثًا في شتوتغارت-الشرق مع إطلالة بانورامية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بعض الشقق تتميز بموقعها، وأخرى بتجهيزاتها — أما هذه العقارية فتجمع بين الأمرين على نحو لافت. في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في شتوتغارت-أوست، تنتظركم شقة تمليك أنيقة من 3 غرف، جُدّدت بالكامل، بمساحة سكنية تبلغ 77,04 m²، تجمع بين السحر الفريد لمبنى كلاسيكي قديم وراحة سكنية عالية الجودة.

منذ لحظة الدخول، تبهركم الأسقف العالية، والوفرة الممتازة للضوء، والانسجام بين العمارة الخالدة والتجهيزات العصرية. وتضفي أرضيات الباركيه عالية الجودة أجواءً أنيقة ودافئة على غرف المعيشة.

ومن السمات المميزة للشقة مخططها المدروس بعناية. يمكن الوصول إلى جميع الغرف عبر ممر مركزي — ولا توجد غرف عبور. لذلك، تناسب الشقة الأزواج والعائلات أو السكن المشترك على حد سواء. وتتميز غرف المعيشة الثلاث بمساحات متقاربة ومريحة، وتتيح خيارات استخدام متنوعة.

يتميز الحمام المصمم بذوق رفيع بدُش واسع على مستوى الأرض ومواد عالية الجودة. كما يضيف المرحاض المنفصل مزيدًا من الراحة السكنية. وينسجم المطبخ العصري المجهز، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، بسلاسة مع الصورة العامة الأنيقة. ومن المطبخ يمكنكم الخروج مباشرة إلى الشرفة — مكان مثالي للاسترخاء في نهاية اليوم والاستمتاع بإطلالة بانورامية خلابة على شتوتغارت.

ويضمن نظام التدفئة الجديد بالغاز والمستقل للشقة توفيرًا حراريًا فعالًا وموثوقًا. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية وتكمل العرض الجذاب.

وعلى الرغم من هدوء المنطقة السكنية، تستفيدون من بنية تحتية ممتازة. تقع المتاجر والمقاهي والمطاعم ووسائل النقل العام على مقربة مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. ويجعل الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء المريح من شتوتغارت-أوست منذ سنوات واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في عاصمة الولاية.

الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار شهري بارد قدره 1.350 €، ما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين العقاريين وكذلك للمستثمرين ذوي التوجه طويل الأمد. وبفضل التجهيزات عالية الجودة، والمخطط الممتاز، والموقع المرغوب، تتمتع العقارية بإمكانات ممتازة لزيادة القيمة.

ومن المزايا الأخرى: يتم البيع دون عمولة. وبالتالي لا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط، ما يجعلخفض التكاليف الإضافية للشراء بشكل ملحوظ.

فرصة نادرة لشراء شقة في مبنى قديم جُدّدت بالكامل، تتميز بإطلالة فريدة وتجهيزات عالية الجودة وإمكانية تأجير مستدامة، في أحد أكثر المواقع السكنية رواجًا في شتوتغارت.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- إطلالة بانورامية
- مبنى قديم ساحر جُدّد حديثًا
- أسقف عالية
- أرضيات باركيه
- دش بمستوى الأرضية
- شرفة
- تدفئة جديدة
- مطبخ مجهز
- غرفة قبو
- موقع مركزي

آخر

بدون عمولة وساطة عقارية

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في شتوتغارت-أوست، وهو حي يحظى بالتقدير لموقعه المركزي وبنيته التحتية المتطورة ومزيجه المميز بين الحياة الحضرية والسكن الهادئ.

يوفر الموقع المرتفع إطلالة بانورامية مبهرة على المدينة، ويضفي على المنطقة السكنية سحرًا خاصًا. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من القرب من وسط مدينة شتوتغارت، الذي يمكن الوصول إليه بسرعة ويوفر فرصًا متنوعة للتسوق والعمل والتنزه وقضاء الوقت.

تتميز المنطقة بأجواء سكنية مريحة، ومبانٍ قديمة أنيقة، ومساحات خضراء وفيرة، وخدمات محلية جيدة. وتقع متاجر الاحتياجات اليومية والمقاهي والمطاعم والأطباء ومرافق أخرى على مقربة مباشرة. كما أن شبكة النقل العام ممتازة، ما يتيح الوصول بسهولة إلى الوجهات المركزية في شتوتغارت.

وعلى الرغم من قربها من المدينة، تتميز المنطقة المحيطة بالهدوء وجودة الحياة العالية. وتوفر مسارات المشي والمساحات الخضراء في الجوار متنفسًا جذابًا من الحياة الحضرية اليومية.

يُعد شتوتغارت-أوست من المواقع السكنية التي تحظى بطلب مستدام في عاصمة الولاية، بفضل مزيجه من الموقع المركزي والبنية التحتية الجيدة وجودة السكن العالية؛ وهو موقع يلقى قبولًا لدى كل من الراغبين في السكن فيه والمستثمرين.