Appartement en copropriété fraîchement rénové à Stuttgart-Est avec vue dégagée

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Certains appartements séduisent par leur emplacement, d’autres par leurs équipements – ce bien immobilier réunit les deux de manière remarquable. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Stuttgart-Ost, découvrez un appartement en copropriété de 3 pièces, entièrement rénové avec soin, d’une surface habitable de 77,04 m², qui allie le charme incomparable d’un immeuble ancien classique à un confort résidentiel haut de gamme.

Dès l’entrée, les belles hauteurs sous plafond, l’excellente luminosité et l’harmonie entre architecture intemporelle et équipements modernes séduisent. Le parquet de qualité confère aux pièces à vivre une atmosphère élégante et chaleureuse.

L’agencement bien pensé constitue l’un des atouts majeurs de l’appartement. Toutes les pièces sont accessibles depuis un couloir central – aucune pièce ne sert de passage. L’appartement convient ainsi aussi bien aux couples qu’aux familles ou à la colocation. Les trois pièces à vivre présentent des dimensions agréablement équilibrées et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

La salle de bains aménagée avec goût séduit par sa spacieuse douche de plain-pied et ses matériaux de qualité. Des WC séparés renforcent encore le confort. La cuisine équipée moderne, avec ses appareils électroménagers, s’intègre harmonieusement à l’ensemble élégant. Depuis la cuisine, vous accédez directement au balcon – l’endroit idéal pour terminer la journée en toute détente en profitant d’une vue imprenable sur Stuttgart.

Le nouveau chauffage individuel au gaz assure un approvisionnement en chaleur efficace et fiable. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et complète cette offre attractive.

Malgré le calme du quartier résidentiel, vous bénéficiez d’excellentes infrastructures. Commerces, cafés, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. L’alliance de la vie urbaine et d’un calme agréable fait de Stuttgart-Ost depuis des années l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale du Land.

L’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges de 1.350 € et représente ainsi une occasion attractive aussi bien pour les investisseurs locatifs que pour les investisseurs privilégiant le long terme. Grâce à ses équipements de qualité, à son excellent agencement et à son emplacement prisé, ce bien immobilier offre un remarquable potentiel de valorisation.

Autre avantage : la vente se fait sans commission. L’acheteur n’a donc pas à payer de commission d’agence, ce qui permet deRéduire considérablement les frais annexes à l’acquisition.

Une occasion rare d’acquérir un appartement ancien entièrement rénové, offrant une vue unique, des prestations haut de gamme et un potentiel locatif durable, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Stuttgart.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Vue panoramique
- Charmant appartement ancien rénové avec soin
- Plafonds hauts
- Parquet
- Douche de plain-pied
- Balcon
- Nouveau chauffage
- Cuisine équipée
- Cave
- Emplacement central

Autres

Aucune commission d’agence

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Stuttgart-Est, un quartier apprécié pour son emplacement central, ses infrastructures bien établies et son mélange singulier de vie urbaine et de tranquillité résidentielle.

Sa situation en hauteur offre une vue panoramique impressionnante sur la ville et confère au quartier un charme particulier. Vous bénéficiez également de la proximité du centre-ville de Stuttgart, rapidement accessible, qui offre de nombreuses possibilités pour faire du shopping, travailler, sortir et se détendre.

Les environs se caractérisent par une atmosphère résidentielle agréable, avec de beaux immeubles anciens bien entretenus, de nombreux espaces verts et des commerces de proximité. Commerces du quotidien, cafés, restaurants, médecins et autres établissements se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont également très bien desservis, ce qui permet de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de Stuttgart.

Malgré sa proximité du centre-ville, le quartier séduit par son calme et sa grande qualité de vie. Les sentiers de promenade et les espaces verts des environs offrent un agréable contrepoint au quotidien urbain.

Grâce à sa combinaison d’un emplacement central, d’infrastructures de qualité et d’un cadre de vie agréable, Stuttgart-Est figure parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale régionale, et ce durablement — un emplacement qui séduira aussi bien les futurs occupants que les investisseurs.