Published on 16/01/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Rent excluding bills | 1536 € |
|---|---|
| Purchase price | 545.230 € |
| Price per m² | 3,120.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Te koop aangeboden wordt een aantrekkelijk appartementenpakket, bestaande uit drie goed onderhouden 2-kamerappartementen in een beschermd monumentaal appartementencomplex in de geliefde wijk Reudnitz in Leipzig. Het gebouw overtuigt door zijn historische charme en de stijlvolle details in de entree, die de bijzondere sfeer van een oud gebouw benadrukken. Een personenlift zorgt voor extra comfort en is bij dit type bouw een zeldzame en zeer gewaardeerde voorziening. De directe nabijheid van het Lene-Voigt-Park geeft de locatie een bijzondere aantrekkingskracht en maakt de appartementen interessant voor zowel eigen gebruik als beleggers.
De wooneenheid bevindt zich op de 1e verdieping van het gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 67,37 m². Het appartement verwelkomt u met een bijzonder grote en ruime hal, die voldoende plaats biedt voor een garderobe of extra meubels. Vanuit de hal komt u direct in de open keukenruimte, die naadloos overgaat in de entree. Deze open indeling creëert een communicatieve ruimtelijke sfeer en biedt veel vrijheid voor creatieve inrichtingsmogelijkheden. De twee woonruimtes bieden eveneens voldoende ruimte om persoonlijke woonideeën flexibel te realiseren. Het appartement is sinds 15-10-2017 voor lange termijn verhuurd. De laatste huurprijsaanpassing vond plaats per 01-03-2025.
Het tweede appartement ligt op de vierde verdieping en biedt op circa 58,32 m² een lichte en doordachte indeling. Vanuit de woonkamer komt men op een mooi balkon, dat uitnodigt tot ontspannen uren in de buitenlucht. Een ruime hal verbindt alle vertrekken, terwijl de open keuken extra wooncomfort biedt. Deze eenheid is sinds 01-03-2023 voor onbepaalde tijd verhuurd.
Eveneens op de vierde verdieping bevindt zich het derde appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 49,04 m². De compacte indeling is ideaal voor singles of stellen. Vanuit de kleine hal zijn de badkamer en de woon- en slaapkamer direct bereikbaar, terwijl de keuken praktisch aansluit op de woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vriendelijke sfeer. Dit appartement is sinds 01-02-2021 voor onbepaalde tijd verhuurd.
In totaal omvat het pakket circa 174,73 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie 2-kamerappartementen. Bij alle eenheden horen telkens een kelderberging en een berging op de halve verdieping.
Met deze combinatie verwerft u een solide belegging met langetermijnontwikkelingspotentieel en betrouwbare huurders.
Voor meer Voor informatie staan wij u graag ter beschikking.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat u ter beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Voor meer informatie en een kijkje achter de schermen bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
