Lot d’appartements à Leipzig-Reudnitz – Trois attrayants appartements de 2 pièces, env. 176 m²

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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre, un ensemble immobilier attractif composé de trois appartements bien entretenus de 2 pièces dans un immeuble collectif classé monument historique, situé dans le quartier prisé de Reudnitz à Leipzig. Le bâtiment séduit par son charme historique et ses détails élégants dans l’entrée, qui soulignent le caractère particulier de l’ancien. Un ascenseur pour personnes offre un confort supplémentaire et constitue, dans ce type de construction, un équipement rare et très apprécié. La proximité immédiate du parc Lene-Voigt confère au site une attractivité particulière et rend les appartements intéressants aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Le logement se trouve au 1er étage de l’immeuble et dispose d’une surface habitable d’environ 67,37 m². L’appartement vous accueille avec un couloir particulièrement grand et spacieux, offrant suffisamment de place pour une penderie ou du mobilier supplémentaire. Depuis le couloir, vous accédez directement à la cuisine ouverte, qui se prolonge harmonieusement dans l’entrée. Cette conception ouverte crée une atmosphère conviviale et offre beaucoup de liberté pour des aménagements personnalisés. Les deux pièces de vie offrent également suffisamment d’espace pour mettre en œuvre différentes idées d’aménagement. L’appartement est loué à long terme depuis le 15.10.2017. La dernière adaptation du loyer a eu lieu le 01.03.2025.

Le deuxième appartement se situe au quatrième étage et offre, sur environ 58,32 m², un plan lumineux et bien pensé. Depuis la pièce de vie, on accède à un agréable balcon qui invite à passer des moments de détente en plein air. Un couloir spacieux relie toutes les pièces, tandis que la cuisine ouverte offre un confort supplémentaire. Ce logement est loué sans limitation de durée depuis le 01.03.2023.

Le troisième appartement se trouve également au quatrième étage et dispose d’une surface habitable d’environ 49,04 m². Son plan compact convient idéalement aux personnes seules ou aux couples. Depuis le petit couloir, la salle de bains ainsi que le séjour et la chambre sont directement accessibles, tandis que la cuisine est agencée de manière pratique à côté du séjour. De grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Cet appartement est loué sans limitation de durée depuis le 01.02.2021.

L’ensemble comprend au total environ 174,73 m² de surface habitable, répartis sur trois appartements de 2 pièces. Chaque logement comprend une cave ainsi qu’un débarras situé entre deux étages.
Avec cette combinaison, vous acquérez un investissement immobilier solide offrant un potentiel de développement à long terme et des locataires fiables.

Pour plus d’informations Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour toute information.


" frais, engagé, solide "

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