Published on 16/01/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Rent excluding bills | 1536 € |
|---|---|
| Purchase price | 545.230 € |
| Price per m² | 3,120.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Продаётся привлекательный пакет квартир, состоящий из трёх ухоженных 2-комнатных квартир в многоквартирном доме, являющемся памятником архитектуры, в популярном районе Лейпцига Ройдниц. Здание впечатляет своим историческим шармом и стильными деталями во входной зоне, подчёркивающими особую атмосферу старинного дома. Пассажирский лифт обеспечивает дополнительный комфорт и для зданий такого типа является редким и весьма ценным оснащением. Непосредственная близость к парку Лене-Фойгт придаёт расположению особую привлекательность и делает квартиры интересными как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Жилая единица находится на 1-м этаже здания и располагает жилой площадью около 67,37 м². Квартира встречает вас особенно большим и просторным коридором, в котором достаточно места для гардероба или дополнительной мебели. Из коридора вы попадаете непосредственно в открытую кухонную зону, плавно переходящую во входную зону. Такое открытое решение создаёт коммуникабельную атмосферу и предоставляет много свободы для творческого оформления. Обе жилые комнаты также предлагают достаточно пространства для гибкой реализации личных идей обустройства. Квартира долгосрочно сдана в аренду с 15.10.2017. Последняя корректировка арендной платы произведена с 01.03.2025.
Вторая квартира расположена на четвёртом этаже и предлагает на площади около 58,32 м² светлую и продуманную планировку. Из жилой зоны можно выйти на красивый балкон, приглашающий провести время на свежем воздухе. Просторный коридор соединяет все помещения, а открытая кухня обеспечивает дополнительный комфорт проживания. Эта единица сдана в аренду на неопределённый срок с 01.03.2023.
Третья квартира также расположена на четвёртом этаже и имеет жилую площадь около 49,04 м². Компактная планировка идеально подходит для одного человека или пары. Из небольшого коридора непосредственно доступны ванная комната, гостиная и спальня, а кухня удобно примыкает к гостиной. Большие окна обеспечивают много дневного света и создают приятную атмосферу. Эта квартира сдана в аренду на неопределённый срок с 01.02.2021.
Всего пакет включает около 174,73 м² жилой площади, распределённой между тремя 2-комнатными квартирами. К каждой единице относятся отдельное подвальное помещение, а также кладовая на лестничной площадке между этажами.
Приобретая это сочетание объектов, вы получаете надёжную инвестицию с долгосрочным потенциалом развития и надёжными арендаторами.
Для получения дополнительной Мы с удовольствием предоставим Вам информацию.
" свежо, энергично, основательно "
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает Вам услуги в области разработки проектов, продажи, аренды, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Независимо от того, идет ли речь о многоквартирном или частном доме, квартире в собственности, земельном участке или новом строительном объекте либо проекте застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно поможем продать Вашу недвижимость по всей Германии.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
