حزمة شقق في لايبزيغ-رويْدنيتس – ثلاث شقق جذابة من غرفتين، بمساحة تقارب 176 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع حزمة سكنية جذابة تتكوّن من ثلاث شقق معتنى بها، كل منها مؤلفة من غرفتين، في مبنى سكني متعدد الوحدات مصنّف كمعلم تاريخي في حي رويْدنيتس المحبوب بمدينة لايبزيغ. يتميز المبنى بسحره التاريخي وتفاصيله الأنيقة في منطقة المدخل، التي تبرز الطابع الخاص للمباني القديمة. ويوفر مصعد الأشخاص مزيدًا من الراحة، ويُعد في هذا النوع من المباني تجهيزًا نادرًا وموضع تقدير كبير. كما أن القرب المباشر من متنزه لينه-فوغت يضفي على الموقع جاذبية خاصة، ويجعل الشقق مثيرة للاهتمام سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار العقاري.

تقع الوحدة السكنية في الطابق الأول العلوي من المبنى، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 67,37 م². تستقبلك الشقة بممر كبير وواسع بشكل خاص، يوفر مساحة كافية لخزانة ملابس أو أثاث إضافي. ومن الممر تصل مباشرة إلى منطقة المطبخ المفتوحة، التي تنتقل بسلاسة إلى منطقة المدخل. يخلق هذا الحل المفتوح إحساسًا بالتواصل والرحابة، ويوفر مساحة كبيرة لإمكانيات تصميم إبداعية. كما توفر غرفتا المعيشة مساحة كافية لتنفيذ الأفكار السكنية الشخصية بمرونة. الشقة مؤجرة بعقد طويل الأجل منذ 15.10.2017. وقد تم آخر تعديل للإيجار اعتبارًا من 01.03.2025.

تقع الشقة الثانية في الطابق الرابع العلوي، وتوفر على مساحة تقارب 58,32 م² مخططًا مشرقًا ومدروسًا. ومن منطقة المعيشة يمكن الوصول إلى شرفة جميلة تدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. ويربط ممر واسع بين جميع الغرف، بينما يوفر المطبخ المفتوح مزيدًا من الراحة السكنية. هذه الوحدة مؤجرة لمدة غير محددة منذ 01.03.2023.

تقع الشقة الثالثة أيضًا في الطابق الرابع العلوي، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 49,04 م². ويُعد مخططها المدمج مثاليًا للأفراد أو الأزواج. ومن الممر الصغير يمكن الوصول مباشرة إلى الحمام وغرفتي المعيشة والنوم، بينما يقع المطبخ عمليًا بمحاذاة غرفة المعيشة. وتوفر النوافذ الكبيرة قدرًا كبيرًا من ضوء النهار وأجواءً ودية. هذه الشقة مؤجرة لمدة غير محددة منذ 01.02.2021.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للحزمة حوالي 174,73 م²، موزعة على ثلاث شقق مؤلفة من غرفتين. وتشمل كل وحدة قبوًا خاصًا بها، بالإضافة إلى غرفة تخزين في منتصف الدرج.
مع هذه المجموعة، تقتني استثمارًا عقاريًا متينًا يتمتع بإمكانات تطور طويلة الأجل ومستأجرين موثوقين.

لمزيد من يسعدنا تزويدكم بالمعلومات.


"جديد، ملتزم، موثوق"

مجموعة Künne Immobilien هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتضع خدماتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع