| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1536 € |
|---|---|
| Precio de compra | 545.230 € |
| Precio por m2 | 3.120,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un atractivo paquete de viviendas, compuesto por tres viviendas bien cuidadas de 2 habitaciones en un edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico, situado en el popular barrio de Reudnitz, en Leipzig. El edificio convence por su encanto histórico y los elegantes detalles de la zona de entrada, que destacan el particular ambiente de edificio antiguo. Un ascensor para personas aporta comodidad adicional y, en este tipo de construcción, constituye un equipamiento poco frecuente y muy valorado. La proximidad inmediata al parque Lene-Voigt confiere a la ubicación un atractivo especial y hace que las viviendas resulten interesantes tanto para usuarios propios como para inversores.
La vivienda se encuentra en la primera planta del edificio y dispone de una superficie habitable de aprox. 67,37 m². La vivienda le recibe con un recibidor especialmente grande y espacioso, que ofrece suficiente espacio para un guardarropa o muebles adicionales. Desde el recibidor se accede directamente a la zona de cocina abierta, que enlaza perfectamente con la entrada. Esta solución abierta crea una sensación espacial comunicativa y ofrece mucho margen para posibilidades de diseño creativas. Las dos estancias habitables también ofrecen espacio suficiente para adaptar con flexibilidad las ideas personales de vivienda. La vivienda está alquilada a largo plazo desde el 15.10.2017. La última actualización del alquiler tuvo lugar el 01.03.2025.
La segunda vivienda se encuentra en la cuarta planta y ofrece, en aproximadamente 58,32 m², una distribución luminosa y bien concebida. Desde la zona de estar se accede a un bonito balcón, que invita a disfrutar de momentos relajados al aire libre. Un espacioso recibidor conecta todas las estancias, mientras que la cocina abierta ofrece comodidad adicional. Esta unidad está alquilada por tiempo indefinido desde el 01.03.2023.
La tercera vivienda también se encuentra en la cuarta planta y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 49,04 m². La distribución compacta es ideal para personas solas o parejas. Desde el pequeño recibidor se accede directamente al baño, así como al salón y al dormitorio, mientras que la cocina linda prácticamente con el salón. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable. Esta vivienda está alquilada por tiempo indefinido desde el 01.02.2021.
En total, el paquete comprende aproximadamente 174,73 m² de superficie habitable, distribuidos en tres viviendas de 2 habitaciones. Todas las unidades incluyen un trastero en el sótano y un cuarto de almacenamiento en el descanso intermedio de la escalera.
Con esta combinación adquiere una sólida inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo a largo plazo y inquilinos fiables.
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