Moderne eengezinswoning met idyllische tuin en garage in Heilbad Heiligenstadt

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Hier groeit een gezin op: de in 2009 gebouwde eengezinswoning in Heilbad Heiligenstadt combineert tijdloze architectuur met een doordachte indeling en biedt op ca. 113,2 m² woonoppervlak een stijlvol thuis voor elke levensfase — van de eerste kinderkamer tot het rustige thuiskantoor. Bij binnenkomst verwelkomt de open houten trap in de entree u al, die het huis een warme, uitnodigende sfeer geeft en de verdiepingen harmonieus met elkaar verbindt.

U KUNT DIT VASTGOED OP ELK MOMENT – GRATIS EN VRIJBLIJVEND – VIRTUEEL BEZICHTIGEN! Ga hiervoor naar de volgende website: http://360.traum.immobilien/3155836

In het souterrain bevinden zich een geïntegreerde garage, een moderne badkamer met douche en een veelzijdig te gebruiken ruimte, die ideaal is als kantoor, gastenkamer of extra kinderkamer. Bijzonder vermeldenswaardig: door de uitbreiding van de badkamer en deze extra kamer is het daadwerkelijke woon- en gebruiksoppervlak al vergroot — deze oppervlakken zijn echter tot nu toe niet opgenomen in de officiële berekening van het woonoppervlak.

De begane grond overtuigt met een royale, open vormgegeven woon- en eetruimte, die vloeiend overgaat in de stijlvolle keuken. Een praktische voorraadkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit hier komt u direct op het zonnige terras, dat de woonruimte naar buiten uitbreidt.

Op de bovenverdieping wachten u een ruime badkamer met douche en ligbad, een rustige slaapkamer en een flexibel in te richten kinderkamer. Deze kan indien nodig door het plaatsen van een scheidingswand in twee afzonderlijke kamers worden verdeeld.

De woonruimte op de begane grond nodigt met een gezellige sfeer uit om te vertoeven, terwijl de keuken met kookeiland en barkrukken het communicatieve middelpunt van het huis vormt — ideaal voor gezamenlijke momenten in het dagelijks leven en bijzondere gelegenheden.

Het perceel van ca. 1.296 m² ontvouwt zijn geheel eigen charme: verzorgde gazons, volgroeide hagen en bomen en een uitnodigend terras bieden volop ruimte voor ontspanning en gezellig samenzijn. Hier vinden kinderen ruimte om te spelen en te ontdekken, terwijl de volwassenen de dag ontspannen buiten kunnen afsluiten.

Een bijzonder hoogtepunt is de ligging: direct aan de bosrand gelegen, geniet u hier van een uitzonderlijke rust en een natuurrijke levenskwaliteit. Of het nu gaat om ontspannen wandelingen, sportieve activiteiten of gewoon even op adem komen in het groen — de directe nabijheid van de natuur maakt van deze woning een echte toevluchtsoord met een hoge recreatieve waarde en tegelijkertijd een goede verbinding met de infrastructuur van Heilbad Heiligenstadt.

Locatie