Moderna casa unifamiliare con giardino idilliaco e garage a Heilbad Heiligenstadt

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Qui cresce una famiglia: La casa unifamiliare costruita nel 2009 a Heilbad Heiligenstadt unisce un’architettura senza tempo a una suddivisione degli spazi studiata con cura e offre su ca. 113,2 m² di superficie abitabile una casa elegante per ogni fase della vita — dalla prima cameretta dei bambini fino al tranquillo home office. Già entrando vi accoglie la scala in legno aperta nell’entrata, che conferisce alla casa un’atmosfera calda e invitante e collega armoniosamente i piani.

POTETE VISITARE QUESTA PROPRIETÀ IN QUALSIASI MOMENTO – GRATUITAMENTE E SENZA IMPEGNO – IN MODALITÀ VIRTUALE! A tale scopo visitate il seguente sito internet: http://360.traum.immobilien/3155836

Nel seminterrato si trovano un garage integrato, un moderno bagno con doccia nonché un vano versatile, ideale come ufficio, camera per gli ospiti o ulteriore cameretta. Particolarmente degno di nota: grazie all’ampliamento del bagno e di questo vano aggiuntivo, la reale superficie abitabile e utilizzabile è già stata aumentata — tali superfici tuttavia non sono finora considerate nel calcolo ufficiale della superficie abitabile.

Il piano terra convince con un ampio soggiorno-pranzo dal design open space, che sfocia armoniosamente nella cucina elegante. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio contenitivo. Da qui si accede direttamente alla soleggiata terrazza, che amplia verso l’esterno la zona giorno.

Al piano superiore vi aspettano un ampio bagno con doccia e vasca, una tranquilla camera da letto nonché una cameretta per bambini configurabile in modo flessibile. Se necessario, questa può essere suddivisa in due stanze separate mediante la realizzazione di una parete divisoria.

La zona giorno al piano terra invita a sostare con un’atmosfera accogliente, mentre la cucina con isola e sgabelli da bar diventa il centro comunicativo della casa — ideale per momenti condivisi nella vita quotidiana e per occasioni speciali.

Il terreno di ca. 1.296 m² sviluppa un fascino tutto suo: prati curati, siepi e alberi cresciuti nel tempo nonché una terrazza accogliente offrono ampio spazio per relax e convivialità. Qui i bambini trovano posto per giocare e scoprire, mentre gli adulti possono concludere la giornata all’aperto in totale relax.

Un punto forte particolare è la posizione: situata direttamente al margine del bosco, qui godete di una tranquillità eccezionale e di una qualità di vita a contatto con la natura. Che si tratti di rilassanti passeggiate, attività sportive o semplicemente di respirare a pieni polmoni nel verde — la vicinanza immediata alla natura rende questa casa un vero rifugio con un alto valore di relax e allo stesso tempo con un buon collegamento all'infrastruttura di Heilbad Heiligenstadt.

Location