| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 299.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.889,61 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира у власності розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 1968 році, і вирізняється просторим плануванням, світлими приміщеннями та винятково великим балконом. На площі близько 77 м² квартира пропонує комфортний дім для пар, невеликих сімей або вимогливих власників, які проживатимуть у ній самі.
Вже при вході до квартири вас зустрічає просторий передпокій, звідки можна зручно потрапити до всіх приміщень. Простора житлово-їдальня зона є центром квартири та приваблює приємною світлістю й різноманітними можливостями облаштування. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на просторий балкон, який простягається на вражаючу довжину та пропонує достатньо місця для затишної лаунж-зони, обідньої зони або індивідуального озеленення. Ця відкрита зона ідеально розширює житловий простір і запрошує провести час на свіжому повітрі.
Особливою характеристикою житлово-їдальні є доглянута підлога з натурального дерева, виконана у класичному стилі мозаїчного паркету. Теплий вигляд деревини надає приміщенню позачасової елегантності, а в поєднанні з великими віконними поверхнями створює приємну житлову атмосферу.
Дві спальні вирізняються дружньою атмосферою, світлом і чудовим плануванням. Великі вікна забезпечують приємне освітлення та створюють затишну атмосферу. Особливо варто відзначити виготовлені на замовлення вбудовані шафи, які займають значну частину приміщень і пропонують винятково багато місця для зберігання. Їх доповнюють практичні вбудовані елементи та полиці, завдяки чому простір можна оптимально використовувати. Світлі підлогові покриття з мармуровим виглядом надають спальням позачасового та доглянутого вигляду.
Окрема кухня обладнана вбудованою кухнею та має функціональні робочі поверхні й місця для зберігання. Завдяки вдалому плануванню наявний простір можна використовувати оптимально.
Ванна кімната та окремий гостьовий туалет перебувають у доглянутому стані й своєю характерною обробкою відображають шарм часу, коли вони були створені. Характерні рожеві плитки надають приміщенням неповторного характеру та відтворюють стиль дизайну, який нині знову активно входить у сучасні концепції житла й інтер’єру. У поєднанні зі світлими сантехнічними елементами виникає індивідуальна атмосфера, яка Особливо приваблює поціновувачів позачасових ретроелементів і надає квартирі чарівної, неповторної нотки.
Продумане планування приміщень забезпечує оптимальне використання житлової площі та робить квартиру цікавою як для власного проживання, так і для інвесторів.
Об’єкт нерухомості постійно утримувався в належному стані. У 2021 році було модернізовано опалювальну систему. Крім того, у 2025 році вікна було замінено на сучасні елементи з потрійним склінням. Ці заходи сприяють підвищенню житлового комфорту та оптимізації енергоефективності. Додатково найближчим часом передбачається реконструкція вхідної зони житлового комплексу, що ще більше покращить зовнішній вигляд будинку.
Додатковий простір для зберігання забезпечують власне підвальне приміщення, а також горищне приміщення, що належить квартирі. Привабливу пропозицію доповнює гараж, який можна придбати додатково за 25.000 €.
Поєднання просторого планування, надзвичайно великого балкона, високоякісного паркету з натуральної деревини у житловій зоні, практичних вбудованих шаф, додаткових місць для зберігання, а також уже проведених модернізацій робить цю квартиру привабливою можливістю як для власного проживання, так і для інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
400.000 € Над дахами міста — приваблива 4-кімнатна квартира з двома балконами та гаражем90480 Nürnberg
385.000 € Високоякісно капітально відремонтована 3-кімнатна квартира з лоджією та паркомісцем у Нюрнберзі-Цабо90480 Nürnberg– Zerzabelshof
179.000 € Інвестиційна нерухомість: доглянута 2-кімнатна квартира, добре здана в оренду на 1-му поверсі90480 Nürnberg– Gleißhammer
