| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 299.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 889,61 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 3-комнатная квартира в собственности расположена на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1968 году, и впечатляет своей просторной планировкой, светлыми помещениями и исключительно большим балконом. На площади около 77 м² квартира предлагает комфортный дом для пар, небольших семей или требовательных собственников.
Уже при входе в квартиру вас встречает просторная прихожая, из которой удобно попасть во все помещения. Просторная гостиная и столовая образуют центр квартиры и впечатляют приятной светлой атмосферой, а также разнообразными возможностями меблировки. Отсюда вы напрямую выходите на просторный балкон, который простирается на впечатляющую длину и предлагает достаточно места для уютной лаунж-зоны, обеденной зоны или индивидуального озеленения. Эта открытая зона идеально расширяет жилое пространство и приглашает проводить расслабляющие часы на свежем воздухе.
Особенностью оснащения гостиной и столовой является ухоженный паркет из натурального дерева в классическом мозаичном исполнении. Тёплый вид древесины придаёт помещению неподвластную времени элегантность и в сочетании с большими оконными поверхностями создаёт приятную жилую атмосферу.
Обе спальни светлые, дружелюбные и превосходно спланированные. Большие окна обеспечивают приятное естественное освещение и создают уютную атмосферу. Особого внимания заслуживают изготовленные на заказ встроенные шкафы, занимающие значительную часть помещений и предлагающие необычайно много места для хранения. Их дополняют практичные встроенные элементы и полки, благодаря чему пространство можно использовать оптимальным образом. Светлые напольные покрытия с мраморным видом придают спальням неподвластный времени и ухоженный вид.
Отдельная кухня оснащена встроенным кухонным гарнитуром и располагает функциональными рабочими поверхностями и местами для хранения. Благодаря удачной планировке имеющееся пространство используется оптимально.
Ванная комната и отдельный гостевой туалет находятся в ухоженном состоянии и своей характерной отделкой отражают очарование эпохи, в которую были созданы. Розовая плитка, определяющая стиль, придаёт помещениям неповторимый характер и отсылает к дизайнерскому стилю, который в настоящее время снова активно входит в современные концепции жилья и интерьера. В сочетании со светлыми сантехническими элементами создаётся индивидуальная атмосфера, которая Особенно понравится ценителям вневременных ретро-элементов и придаёт квартире очаровательную, неповторимую атмосферу.
Продуманная планировка позволяет оптимально использовать жилую площадь и делает квартиру интересной как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Объект постоянно поддерживался в надлежащем состоянии. В 2021 году была модернизирована система отопления. Кроме того, в 2025 году окна были заменены на современные элементы с тройным остеклением. Эти меры способствуют повышению комфорта проживания и энергоэффективности. Дополнительно в ближайшем будущем предусмотрена реконструкция входной зоны жилого комплекса, что ещё больше улучшит внешний вид дома.
Дополнительное место для хранения обеспечивают собственное подвальное помещение и принадлежащая квартире секция на чердаке. Завершает это привлекательное предложение гараж, который можно приобрести дополнительно за 25.000 €.
Сочетание просторной планировки, исключительно большого балкона, высококачественного паркета из натурального дерева в жилой зоне, практичных встроенных шкафов, дополнительных мест для хранения, а также уже выполненных модернизаций делает эту квартиру привлекательной возможностью как для собственного проживания, так и для инвестирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
400.000 € Над крышами города — привлекательная 4-комнатная квартира с двумя балконами и гаражом90480 Nürnberg
385.000 € Высококачественно капитально отремонтированная 3-комнатная квартира с лоджией и парковочным местом в Нюрнберге-Цабо90480 Nürnberg– Zerzabelshof
179.000 € Инвестиционный объект: ухоженная 2-комнатная квартира, хорошо сданная в аренду на 1-м этаже90480 Nürnberg– Gleißhammer
