Direct aan het kanaal: vrijstaande eengezinswoning met garage, beschutte tuin en potentiële zelfstandige woning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze droomlocatie direct aan het kanaal met een eigen aanlegsteiger zal u enthousiast maken!

De royale vrijstaande woning werd ca. 1930 gebouwd en in 1990 uitgebreid met een aanbouw met plat dak.

De woning staat op een eigen perceel van circa 936 m². Midden in het hart van Pewsum biedt het u daarmee alles wat een thuis nodig heeft:

Een beschutte tuin, een aanlegsteiger, veel ruimte voor een groot gezin en de nabijheid van alle voorzieningen, die te voet bereikbaar zijn.

Het huis beschikt al over 2 keukens en 2 badkamers en zou ook zo kunnen worden verbouwd dat er een kleine zelfstandige woning ontstaat.

Maar ook voor een meer-generatiehuishouden is het pand perfect geschikt.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich vanuit de hal eerst de gezellige woonkeuken. Hier is plaats voor een grote tafel. Er is een oudere inbouwkeuken geplaatst.

Vanuit de keuken komt u direct in de lichte en vriendelijke woonkamer. Op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel het eerste terras als de eerste slaapkamer.

Ook de slaapkamer is voorzien van laminaat en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. In de aangrenzende en-suite badkamer vindt u een gelijkvloerse douche, wastafel, raam en toilet. Alles is uitgevoerd in blauw-wit.

Terug naar de hal. Hier bevinden zich nog een badkamer met daglicht en een separaat gastentoilet. De badkamer is volledig gerenoveerd en beschikt eveneens over een gelijkvloerse douche, een handdoekradiator en een hoogwaardige wastafel.
Het separate gastentoilet is eveneens voorzien van een raam en werd al vernieuwd.

Aanbouw:
In de aanbouw bevinden zich een extra keuken met provisiekamer en bijkeuken. Alle 3 de ruimtes zijn betegeld. Vanuit hier bereikt u ook het overdekte terras.

Een grote lichte woonkamer completeert het ruimteaanbod op de begane grond. Vanuit hier bereikt u het derde terras.

Bovenverdieping:
Op de bovenverdieping wordt u verwelkomd door een hal. Vanuit hier bereikt u de zolder. Deze is beloopbaar en kan als bergruimte worden gebruikt.

Op de bovenverdieping bevinden zich bovendien 2 royale slaapkamers. In beide kamers is plaats voor een tweepersoonsbed en een kast.
Een toilet completeert het ruimteaanbod op deze verdieping.

Buiten:
De buitenruimte is een echte blikvanger. De grote uitgestrekte en beschutte tuin, de 2 separate terrassen en het overdekte terras garanderen een geweldige verblijfskwaliteit.

De directe ligging aan het kanaal maakt het gebruik van een kleine Boten aan de eigen aanlegsteiger.

In de garage, die ook een werkplaats herbergt, kunnen zowel de auto als gereedschap en tuinbenodigdheden worden opgeborgen.

De tuinschuur en kas zijn praktisch voor iedere hobbytuinier.

Conclusie: Door de indeling en de uitzonderlijke ligging biedt dit vastgoed veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor een gezin of ook voor investeerders.

Locatie