Doğrudan kanal konumunda: Garajlı, dışarıdan görünmeyen bahçeli ve potansiyel ayrı daireli müstakil ev – Fotoğraf 1

Doğrudan kanal konumunda: Garajlı, dışarıdan görünmeyen bahçeli ve potansiyel ayrı daireli müstakil ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.26736 Krummhörn / PewsumNiedersachsen
Satış fiyatı
249.000 €
Yaşam alanı
145 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: W7FDH6R
İş ortağı kimliği: 375926002

Yayınlanma tarihi 22/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı145 m²
Yatak odaları4
Oda5
Banyolar2

Arsa alanı936 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı249.000 €
m² başına fiyat1.717,24 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Kanalın hemen yanında, özel tekne iskelesine sahip bu muhteşem konum sizi büyüleyecek!

Geniş müstakil ev yaklaşık 1930 yılında inşa edilmiş ve 1990 yılında düz çatılı bir eklentiyle genişletilmiştir.

Yaklaşık 936 m² büyüklüğündeki mülkiyet arsası üzerinde yer almaktadır. Pewsum'un tam kalbinde bulunan bu ev, bir yuvanın ihtiyaç duyduğu her şeyi sunmaktadır:

Görüşlerden korunmuş bir bahçe, tekne iskelesi, geniş bir aile için bolca alan ve yürüyerek ulaşılabilen tüm temel hizmetlere yakınlık.

Evde halihazırda 2 mutfak ve 2 banyo bulunmaktadır; ayrıca küçük bir ayrı daire oluşturulacak şekilde dönüştürülmesi de mümkündür.

Ancak mülk, çok kuşaklı bir hane için de mükemmel derecede uygundur.

Zemin kat:
Zemin katta koridordan öncelikle rahat oturma mutfağına geçilir. Burada büyük bir masa için yer vardır. Buraya eski bir ankastre mutfak monte edilmiştir.

Mutfaktan doğrudan aydınlık ve ferah oturma odasına geçilir. Zemine laminat döşenmiştir. Oturma odasından hem birinci terasa hem de ilk yatak odasına ulaşılır.

Yatak odası da laminat döşelidir ve çift kişilik yatak için yeterli alan sunar. Bitişiğindeki ebeveyn banyosunda engelsiz duş, lavabo, pencere ve WC bulunmaktadır. Her şey mavi-beyaz renklerde tasarlanmıştır.

Koridora geri dönelim. Burada gün ışığı alan başka bir banyo ve ayrı bir misafir WC'si bulunmaktadır. Banyo tamamen yenilenmiş olup engelsiz duş, havlupan ve kaliteli bir lavabo ünitesine sahiptir.
Ayrı misafir WC'si de bir pencereye sahip olup yenilenmiştir.

Eklenti:
Eklentide başka bir mutfak, kiler ve ev işleri odası bulunmaktadır. 3 odanın tamamı fayans döşelidir. Buradan üzeri kapalı terasa da ulaşılır.

Geniş ve aydınlık bir oturma odası, zemin kattaki yaşam alanlarını tamamlamaktadır. Buradan üçüncü terasa ulaşılır.

Üst kat:
Üst katta sizi bir koridor karşılamaktadır. Buradan çatı arasına ulaşılır. Çatı arasına girilebilir ve depo alanı olarak kullanılabilir.

Üst katta ayrıca 2 geniş yatak odası bulunmaktadır. Her birinde çift kişilik yatak ve gardırop için yeterli alan vardır.
Bir WC, bu kattaki yaşam alanlarını tamamlamaktadır.

Dış alan:
Dış alan gerçek bir öne çıkan özelliktir. Geniş, ferah ve görüşlerden korunmuş bahçe, 2 ayrı teras ve üzeri kapalı teras, mükemmel bir yaşam kalitesi sunmaktadır.

Kanalın hemen yanında bulunması, küçük bir Ev bünyesindeki tekne iskelesindeki tekneler.

Aynı zamanda bir atölyeye de ev sahipliği yapan garajda hem otomobil hem de aletler ve bahçe gereçleri muhafaza edilebilir.

Bahçe kulübesi ve sera, her hobi bahçıvanı için pratiktir.

Sonuç: Bu taşınmaz, planı ve sıra dışı konumu sayesinde bir aile veya yatırımcılar için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Krummhörn / Pewsum bölgesindeki diğer evler

Krummhörn / Pewsum bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla