| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 936 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 717,24 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet emplacement de rêve directement au bord du canal, avec son propre ponton, saura vous enthousiasmer !
La spacieuse maison individuelle a été construite vers 1930 et complétée en 1990 par une extension à toit plat.
Elle se trouve sur un terrain en pleine propriété d’environ 936 m². En plein cœur de Pewsum, elle vous offre ainsi tout ce dont un chez-soi a besoin :
Un jardin à l’abri des regards, un ponton, beaucoup d’espace pour une grande famille et la proximité de tous les commerces et services, accessibles à pied.
La maison dispose déjà de 2 cuisines et de 2 salles de bains et pourrait également être transformée de manière à créer un petit appartement indépendant.
La propriété convient également parfaitement à un ménage multigénérationnel.
Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, la cuisine-séjour conviviale donne tout d’abord sur le couloir. Elle offre de la place pour une grande table. Une ancienne cuisine intégrée y est installée.
Depuis la cuisine, on accède directement au salon lumineux et agréable. Le sol est revêtu de stratifié. Depuis le salon, on accède à la première terrasse ainsi qu’à la première chambre.
La chambre est également revêtue de stratifié et offre suffisamment de place pour un lit double. Dans la salle de bains attenante, vous trouverez une douche de plain-pied, un lavabo, une fenêtre et des WC. Le tout dans des tons bleu et blanc.
De retour dans le couloir, on trouve une autre salle de bains avec lumière naturelle ainsi que des WC séparés pour les invités. La salle de bains a été entièrement rénovée et dispose également d’une douche de plain-pied, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque haut de gamme.
Les WC séparés pour les invités disposent eux aussi d’une fenêtre et ont déjà été rénovés.
Extension :
L’extension abrite une autre cuisine avec cellier et local technique. Les 3 pièces sont carrelées. C’est également ici que l’on accède à la terrasse couverte.
Un grand salon lumineux complète l’offre de pièces du rez-de-chaussée. Depuis celui-ci, on accède à la troisième terrasse.
Étage :
À l’étage, un couloir vous accueille. Il permet d’accéder au grenier. Celui-ci est accessible à pied et peut servir d’espace de rangement.
2 chambres spacieuses se trouvent également à l’étage. Chacune offre suffisamment de place pour un lit double et une armoire.
Des WC complètent l’offre de pièces de cet étage.
Extérieur :
L’espace extérieur est un véritable point fort. Le grand jardin spacieux et à l’abri des regards, les 2 terrasses séparées et la terrasse couverte garantissent une excellente qualité de vie.
La situation directement au bord du canal permet l’utilisation d’un petit Bateaux à l’embarcadère privé de la maison.
Dans le garage, qui abrite également un atelier, il est possible de ranger aussi bien la voiture que les outils et le matériel de jardinage.
L’abri de jardin et la serre sont pratiques pour tout jardinier amateur.
Conclusion : grâce à sa configuration et à son emplacement exceptionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour une famille ou également pour des investisseurs.
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