Kleinschalige verhuur, kantoorruimtes vanaf 30 m²

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Op een toplocatie in Wiesbaden Nordenstadt (tegenover ALDI en REWE) verhuren wij in een klein kantoorgebouw van 3 verdiepingen, binnen een klein kantorencentrum op de 1e verdieping/begane grond, vijf afzonderlijke kantoren vanaf 30 m², telkens inclusief het evenredige aandeel in de gemeenschappelijke ruimte (entree met kleine kitchenette en toegang tot alle kantoren en de toiletruimten).

Let op!!
De hier aangeboden huurprijs heeft betrekking op een kantoorruimte van 30 vierkante meter, inclusief het evenredige aandeel in de gemeenschappelijke ruimte, plus een voorschot voor bijkomende kosten en btw.

Het is eveneens mogelijk om de volledige kantoorverdieping te huren (de kale huurprijs per m² bedraagt dan 10,00 EURO, voorschot bijkomende kosten 3,00/m², telkens plus btw)!

Hier wordt u opgemerkt en gezien!
Het kantoorgebouw maakt deel uit van een groter kantorencomplex. Het zeer goed onderhouden pand is representatief en beschikt - in de directe omgeving - over een goed huurdersbestand.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De aangeboden kantoorruimten beschikken over werkplekgerichte verlichting, vinylvloeren in houtlook en zijn behangen met wit rauhfaserbehang. Alle kantoren zijn uniform uitgerust met jaloezieën met horizontale lamellen aan de binnenzijde. De huurders kunnen gebruikmaken van een kleine theekeuken en gescheiden toiletruimten voor gemeenschappelijk gebruik. De algemene ruimten worden naar rato bij de gehuurde kantooroppervlakte opgeteld. Het gebouw wordt verwarmd op gas. Het beschikt over een vrijwel nieuwe condensatieketel van het merk Viessmann. Bij de bijkomende kosten van € 3,50/m² gaat het om een forfaitair bedrag voor bijkomende kosten dat alle ontstane bijkomende kosten omvat. Alleen de kosten voor internet en telefoon zijn voor rekening van iedere huurder zelf.

Alle huurprijzen zijn exclusief btw.

Overige gevallen

Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar!

Meer informatie ontvangt u van:
Frank Riedel 0172-6995119

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Eén telefoontje is genoeg

Locatie

Locatie

Moderne, representatieve kantoorruimte op toplocatie! Het kantorencomplex ligt in een goed bereikbaar en gevestigd bedrijventerrein van Wiesbaden Nordenstadt, op een toplocatie, direct bij de snelwegoprit naar de A66. Het centraal station van Wiesbaden en het stadscentrum bereikt u met de auto in enkele minuten. Vanaf hier is het slechts 15 minuten naar de luchthaven van Frankfurt. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is goed. Bushaltes zijn te voet bereikbaar. De infrastructuur kan niet beter. Winkelmarkten LIDL, REWE, ALDI, GLOBUS enz. bevinden zich in de directe omgeving. Verschillende restaurants en snackbars zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.