Kleinteilige Vermietung, Bürogrößen ab 30 m²

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

In bester Lage von Wiesbaden Nordenstadt (gegenüber ALDI und REWE) vermieten wir in einem kleinen, 3 geschossigen Bürohaus, innerhalb eines kleinen Bürocenters im 1. Obergeschoss/Erdgeschoss, fünf Einzelbüros ab 30m² jeweils inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche (Eingangsbereich mit kleiner Kitchenette und Zugang zu allen Büros und den WC-Räumen).

Bitte beachten!!
Der hier angebotene Mietpreis bezieht sich auf eine 30 Quadratmeter große Bürofläche inklusive der anteiligen Gemeinschaftsfläche zuzüglich Nebenkostenpauschale und MwSt.

Eine Komplettanmietung der gesamten Büroetage (Kaltmiete/m² beläuft sich dann auf 10,00 EURO, Nebenkostenvorauszahlung 3,00/m², jeweils zzgl. MwSt.) ist ebenfalls möglich!

Hier werden Sie wahrgenommen und gesehen!
Das Bürohaus gehört zu einem größeren Bürokomplex. Die sehr gepflegte Immobilie ist repräsentativ und verfügt - in der direkten Nachbarschaft - über ein gutes Mieterklientel.

Ausstattung laut Anbieter

Die angebotenen Büroflächen verfügen über arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Vinylböden in Holzoptik und sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. Alle Büros wurden einheitlich mit innenliegenden Lamellenjalousien ausgestattet. Den Mietern steht eine kleine Teeküche, sowie getrennte WC-Räume für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Die Allgemeinflächen werden anteilig zu der angemieteten Bürofläche hinzugerechnet. Beheizt wird das Gebäude mit Gas. Es verfügt über eine neuwertige Brennwerttherme der Marke Viessmann. Bei den Nebenkosten von € 3,50/m² handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale, die sämtliche anfallende Nebenkosten umfasst. Lediglich die Kosten für Internet und Telefon sind von jedem Mieter selbst zu tragen.

Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich MwSt.

Sonstiges

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

Nähere Informationen erteilt Ihnen:
Frank Riedel 0172-6995119

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Anruf genügt

Lage

Lagebeschreibung

Moderne, repräsentative Bürofläche in Toplage! Der Bürokomplex liegt in einem gut erreichbaren und etablierten Gewerbegebiet von Wiesbaden Nordenstadt, in bester Lage, unmittelbar am Autobahnanschluss zur A66. Den Wiesbadener Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Zum Flughafen Frankfurt sind es von hier gerade einmal 15 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein. Einkaufsmärkte LIDL, REWE, ALDI, GLOBUS etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Restaurants und Imbissstationen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.