Parçalı kiralama, 30 m²’den başlayan ofis büyüklükleri

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Wiesbaden Nordenstadt’ın en iyi konumunda (ALDI ve REWE’nin karşısında), küçük bir ofis merkezinin içindeki 3 katlı küçük bir ofis binasının 1. üst katında/zemin katında, her biri 30 m²’den başlayan beş ayrı ofis kiralıyoruz; her ofise ortak alan payı dahildir (küçük bir kitchenette bulunan giriş alanı ile tüm ofislere ve WC alanlarına erişim).

Lütfen dikkat!!
Burada sunulan kira bedeli, ortak alan payı dahil 30 metrekarelik bir ofis alanı için geçerlidir; buna ek olarak yan gider sabit bedeli ve KDV uygulanır.

Tüm ofis katının komple kiralanması da mümkündür (bu durumda soğuk kira/m² 10,00 EURO, yan gider avansı 3,00/m² olup her ikisine ayrıca KDV eklenir)!

Burada fark edilir ve görünür olursunuz!
Ofis binası daha büyük bir ofis kompleksine aittir. Çok bakımlı taşınmaz temsil niteliğinde olup - doğrudan komşuluğunda - iyi bir kiracı profiline sahiptir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Sunulan ofis alanlarında çalışma alanına uygun aydınlatma, ahşap görünümlü vinil zeminler bulunmakta ve duvarlar beyaz talaş dokulu duvar kâğıdıyla kaplanmıştır. Tüm ofisler standart olarak içten monte edilmiş lamelli jaluzilerle donatılmıştır. Kiracıların ortak kullanımına küçük bir çay mutfağı ve kadın/erkek ayrı WC alanları sunulmaktadır. Ortak alanlar, kiralanan ofis alanına orantılı olarak eklenir. Bina gazla ısıtılmaktadır. Viessmann marka, yeni nesil yoğuşmalı bir ısıtma cihazına sahiptir. 3,50 €/m² tutarındaki yan giderler, oluşabilecek tüm yan giderleri kapsayan sabit bir yan gider bedelidir. Yalnızca internet ve telefon masrafları her kiracı tarafından ayrıca karşılanır.

Tüm kira bedellerine ayrıca KDV uygulanır.

Diğer

Komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden!

Daha ayrıntılı bilgi için:
Frank Riedel 0172-6995119

Memnuniyetle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabilirsiniz. Aramanız yeterli

Konum

Konum açıklaması

Top konumda modern, temsili ofis alanı! Ofis kompleksi, Wiesbaden Nordenstadt’ın kolay ulaşılabilen ve yerleşik bir ticari bölgesinde, A66 otoyol bağlantısının hemen yanında, en iyi konumda yer almaktadır. Wiesbaden Merkez Tren İstasyonu’na ve şehir merkezine otomobille birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Frankfurt Havalimanı buradan yalnızca 15 dakika uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantısı da iyidir. Otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir. Altyapı bundan daha iyi olamazdı. LIDL, REWE, ALDI, GLOBUS vb. alışveriş merkezleri hemen yakınındadır. Çeşitli restoranlara ve atıştırmalık noktalarına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.