Flur - Kitchenette
Meetingraum
Büro 2
Zugang Siemensstraße
Grundriss
rückwärtige Ansicht
Büro 1
Außenansicht von Siemensstr.
Kitchenette
Zugänge Büros
kleines Büro
Büro 4
Published on 07/11/2023 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1982 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1700 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2100 € |
| Deposit | 5100€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
In una posizione eccellente di Wiesbaden Nordenstadt (di fronte ad ALDI e REWE) vi offriamo, in un piccolo edificio direzionale di 3 piani con in totale 3 unità in affitto, una bella superficie ad uso ufficio ben distribuita al 1° piano/ piano terra. La superficie ad uso ufficio dispone di 5 uffici, un ampio spazio reception con piccola kitchenetta e accesso a tutti gli uffici e ai servizi igienici.
Qui sarete notati e visti! L'edificio direzionale fa parte di un più grande complesso di uffici. L'immobile, molto ben tenuto, è rappresentativo e dispone - nella diretta vicinanza - di un buon bacino di inquilini.
La superficie ad uso ufficio, dalla bella forma e ben suddivisa, ha una dimensione totale di 170 m². Dispone di 3 uffici di medie dimensioni, 1 piccolo ufficio singolo e 1 grande ufficio, attualmente utilizzato come sala formazione per i dipendenti. Inoltre, l'unità uffici comprende una piccola kitchenetta completamente attrezzata e due unità sanitarie per donne e uomini.
Gli uffici sono rivestiti con carta da parati strutturata e tinteggiati di bianco. Tutti gli uffici dispongono di tapparelle e sono dotati di un moderno pavimento in vinile effetto legno.
L'edificio è riscaldato a gas. È dotato di una caldaia a condensazione di alta qualità della marca Viessmann.
Un piccolo locale cantina può essere affittato per 5,00€/m² al mese.
Anche 2, eventualmente 4 posti auto per 60,00€ al mese
Tutti i canoni di locazione si intendono più IVA.
Senza provvigione, direttamente dal proprietario!
Ulteriori informazioni vi vengono fornite da:
Frank Riedel 0172-6995119
Fissate volentieri un appuntamento per una visita. Basta una chiamata
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Moderna e rappresentativa superficie ad uso ufficio in posizione top! Il complesso di uffici si trova in una zona commerciale facilmente raggiungibile e consolidata di Wiesbaden Nordenstadt, in posizione eccellente, direttamente presso lo svincolo autostradale per la A66. La stazione centrale di Wiesbaden e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti in auto. L'aeroporto di Francoforte dista da qui appena 15 minuti. Anche il collegamento al trasporto pubblico locale è buono. Le fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi. L'infrastruttura non potrebbe essere migliore. I supermercati LIDL, REWE, ALDI, GLOBUS ecc. si trovano nelle immediate vicinanze. Diversi ristoranti e punti ristoro sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
