Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1901 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 829.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,847.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Er wordt in woningadvertenties altijd graag gesproken over het mooie ouderbouwappartement, dat echter helaas zeer zeldzaam is geworden. Hier is er nog één!
In dit monumentale huis uit 1901 wordt u verwelkomd door een bijna vorstelijk te noemen trappenhuis met kruisribgewelf, terrazzovloeren, weelderig stucwerk en een lift! Het uitzonderlijk aantrekkelijke, verzorgde appartement op de eerste verdieping kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking zoals 100 jaar oud, goed onderhouden eiken parket, Villeroy en Boch-tegels in de keuken en stucwerk in de woonkamer, bibliotheek en studio.
In de Rheinische Post van augustus 2013 werd het als droomappartement in een eigen artikel voorgesteld.
De ca. 4m hoge plafonds in het gehele appartement evenals de erker in de woonkamer laten het lichte appartement ademen. Naast vijf mooie kamers beschikt het object over 1 grote badkamer met bad en douche evenals een apart gastentoilet incl. douche en een mooie lichte woonkeuken. 2 bergkasten incl. aansluiting voor de wasmachine evenals een extra wandkast maken de uitrusting compleet. Het vastgoed is comfortabel bereikbaar via een lift. Vanuit de keuken alsook vanuit de slaapkamer komt men op het grote balkon, vanuit de bibliotheek op het tweede balkon. Het appartement in eigendom wordt verwarmd door een etageverwarming, die in 2017 werd vernieuwd. Bijzonder vermeldenswaardig is dat er niet alleen twee balkons zijn, maar u ook kunt verblijven in de prachtige, verzorgde tuin bij het huis, die het woongebouw verbindt met het historische fabrieksgebouw van het voormalige stucadoorsbedrijf J.C. Granderath - nu een kunstenaarsatelier –. Daarnaast staan een op maat gemaakte inbouwkeuken evenals een 22qm grote kelderruimte met hoge plafonds tot uw beschikking.
100 jaar oud eiken parket in goede staat. Villeroy en Boch-tegels in de keuken. Op maat gemaakte inbouwkeuken. Op maat gemaakt, vast ingebouwd, groot, rondom lopend rekkensysteem in het kantoor/bibliotheek. Paneeldeuren!
In het kantoor werd een bibliotheekachtig, rondom de ruimte lopend rekensysteem geïnstalleerd. In de hal en ook op het grote balkon zijn zeer mooie stucwerkornamenten.
Het appartement wordt nog bewoond door de eigenaar en komt na aankoop ca. 3 - 6 maanden later vrij voor bewoning.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich in een zijstraat - met snelheidslimiet - midden in de opkomende wijk Oberbilk, vlak bij het in 2010 gebouwde Landgericht en Amtsgericht. Oberbilk grenst in het zuidoosten aan het centrum. De nabijheid van het historische Volksgarten met zijn veelzijdige recreatiemogelijkheden en de nabije levendige Kölner Straße met uiteenlopende winkelmogelijkheden kenmerken deze stadswijk, die nog veel ontwikkelingspotentieel heeft. Het centraal station van Düsseldorf is vanaf metrostation Ellerstraße in 4 minuten, Heinrich-Heine-Allee in 8 minuten te bereiken. Het S-Bahnstation Oberbilk (S1, 6 en 68) ligt op slechts enkele minuten lopen. Vooral door de Bundesgartenschau 1987 en het daarop ontstane Südpark met uitgestrekte weilanden en waterpartijen heeft de wijk zichtbaar aan aantrekkingskracht gewonnen. Diverse sportmogelijkheden in Südpark, in Volksgarten en de Mitsubishi Electric Halle, voorheen Philipshalle, met grote concerten maken het vrijetijdsaanbod voor deze interessante, voor veel woningzoekenden nog grotendeels onbekende wijk compleet. In Oberbilk vindt u talrijke kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs.
