Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1901 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 829.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,847.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يُتحدَّث دائماً في إعلانات الشقق عن الشقة الجميلة في مبنى قديم، إلا أنها للأسف أصبحت نادرة جداً. وهذه واحدة منها!
في هذا المنزل المحمي كمعلم تاريخي، والمبني عام 1901، يستقبلكم درج يمكن وصفه بأنه فخم تقريباً، بقبو متقاطع، وأرضيات تيرازو، وزخارف جصية فاخرة ومصعد! تتميز الشقة الاستثنائية الجذابة والمعتنى بها، الواقعة في الطابق الأول، بتجهيزات داخلية راقية، مثل أرضيات باركيه من خشب البلوط عمرها 100 عام ومعتنى بها، وبلاط Villeroy und Boch في المطبخ، وزخارف جصية في غرفة المعيشة والمكتبة والاستوديو.
في صحيفة Rheinische Post في أغسطس 2013، قُدّمت الشقة في تقرير خاص باعتبارها شقة الأحلام.
تتيح الأسقف التي يبلغ ارتفاعها حوالي 4م في كامل الشقة، إضافةً إلى النافذة البارزة في غرفة المعيشة، للشقة المشرقة أن تتنفس. وإلى جانب خمس غرف جميلة، يضم العقار حماماً كبيراً واحداً مع حوض استحمام ودش، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل يشمل دشاً، ومطبخاً معيشياً جميلاً ومشرقاً. كما تكمل التجهيزات غرفتا تخزين، تشملان وصلة للغسالة، وخزانة حائط إضافية. يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عبر المصعد. ومن المطبخ وكذلك من غرفة النوم يمكن الوصول إلى الشرفة الكبيرة، ومن المكتبة إلى الشرفة الثانية. تُدفَّأ شقة التمليك بواسطة تدفئة خاصة بالطابق، تم تجديدها عام 2017. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أنه لا توجد شرفتان فحسب، بل يمكنكم أيضاً الاستمتاع بالحديقة الرائعة والمعتنى بها الواقعة بجوار المنزل، والتي تربط المبنى السكني بالمبنى الصناعي التاريخي لشركة الزخرفة الجصية السابقة J.C. Granderath - الذي أصبح الآن مشغلاً فنياً –. كما تتوفر لكم مطبخ مدمج مُصمَّم خصيصاً، بالإضافة إلى قبو بمساحة 22م² وسقف مرتفع.
أرضيات باركيه من خشب البلوط عمرها 100 عام وبحالة جيدة. بلاط Villeroy und Boch في المطبخ. مطبخ مدمج مُصمَّم خصيصاً. نظام رفوف كبير محيط ومثبت بشكل دائم، مُصمَّم خصيصاً في المكتب/المكتبة. أبواب ذات حشوات!
تم تركيب نظام رفوف شبيه بالمكتبة يحيط بالغرفة في المكتب. توجد أعمال جصية جميلة جدًا في الممر وكذلك في الشرفة الكبيرة.
لا يزال المالك يشغل الشقة، وستكون متاحة للسكن بعد حوالي 3 - 6 أشهر من الشراء.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في شارع جانبي - مع حدّ للسرعة - في قلب حي أوبربيلك المتنامي، بالقرب من محكمة الأراضي والمحكمة المحلية التي شُيّدت عام 2010. يحدّ أوبربيلك وسط المدينة من الجنوب الشرقي. ويطبع هذا الحيَّ قربُه من حديقة فولكسغارتن التاريخية بما توفره من إمكانيات متنوعة للاستجمام، وجوارُه لشارع كولنر الحيوي ذي خيارات التسوق المتنوعة، وهو حي لا يزال يحمل إمكانات كبيرة للتطور. يمكن الوصول إلى محطة دوسلدورف الرئيسية من محطة مترو إيلرشتراسه في 4 دقائق، وإلى هاينريش-هاينه-أليه في 8 دقائق. ولا يستغرق الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار الضواحي أوبربيلك (S1، 6 و68) سوى بضع دقائق. وقد اكتسب الحي جاذبية واضحة، ولا سيما بفضل معرض الحدائق الاتحادي عام 1987 وحديقة زودبارك التي أُنشئت بسببه، بما فيها من مروج واسعة ومناطق مائية. وتكمل المرافق الرياضية المتنوعة في زودبارك وفولكسغارتن، وقاعة ميتسوبيشي إلكتريك، المعروفة سابقًا باسم فيليبسهاله، التي تستضيف حفلات موسيقية كبيرة، عروض الترفيه لهذا الحي المثير للاهتمام، والذي لا يزال مجهولًا إلى حد كبير لكثير من الباحثين عن سكن. ستجدون في أوبربيلك العديد من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية.
