Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1901 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 829.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,847.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
В оголошеннях про квартири завжди із задоволенням говорять про красиву квартиру в старому будинку, якою вона, на жаль, стала дуже рідкісною. Ось ще одна!
У цьому будинку під охороною пам’яток архітектури, збудованому 1901 року, на вас чекає майже панське парадне зі склепінням із хрестовими нервюрами, тераццовими підлогами, розкішною ліпниною та ліфтом! Надзвичайно приваблива, доглянута квартира на першому поверсі вирізняється високоякісним внутрішнім оздобленням: доглянутим дубовим паркетом віком 100 років, плиткою Villeroy und Boch на кухні та ліпниною у вітальні, бібліотеці й студії.
У серпні 2013 року в Rheinische Post їй присвятили окрему статтю як квартирі мрії.
Стелі заввишки приблизно 4 м у всій квартирі, а також еркер у вітальні надають світлій квартирі відчуття простору. Окрім п’яти затишних кімнат, об’єкт має 1 велику ванну кімнату з ванною та душем, окремий гостьовий туалет із душем і красиву світлу кухню-вітальню. Обладнання доповнюють 2 комори з підключенням для пральної машини та додаткова настінна шафа. До нерухомості зручно дістатися ліфтом. Із кухні, а також зі спальні можна вийти на великий балкон, із бібліотеки — на другий балкон. Квартира опалюється автономною системою опалення, яку було оновлено 2017 року. Особливо варто підкреслити, що тут є не лише два балкони, а й можливість користуватися прекрасним, доглянутим садом біля будинку, який поєднує житловий будинок з історичною фабричною будівлею колишньої ліпної фірми J.C. Granderath — нині художньою майстернею. У вашому розпорядженні також є виготовлена на замовлення вбудована кухня та підвальне приміщення площею 22 кв. м із високими стелями.
Дубовий паркет віком 100 років у хорошому стані. Плитка Villeroy und Boch на кухні. Вбудована кухня, виготовлена на замовлення. Виготовлена на замовлення стаціонарно вмонтована велика система полиць по периметру в кабінеті/бібліотеці. Двері з фільонками!
В офісі встановлено бібліотекоподібну систему стелажів, що оперізує приміщення. У коридорі, а також на великому балконі є дуже красиві ліпні елементи.
Квартира ще зайнята власником і після купівлі буде вільна для заселення приблизно через 3–6 місяців.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована на бічній вулиці — з обмеженням швидкості — у самому центрі перспективного району Обербільк, неподалік від земельного та дільничного суду, збудованого у 2010 році. Обербільк межує на південному сході з центром міста. Близькість до історичного Фольксґартену з його різноманітними можливостями для відпочинку та сусідство з жвавою Кельнер-штрассе з найрізноманітнішими магазинами визначають цей район, який іще має значний потенціал розвитку. Від станції метро Ellerstraße до головного вокзалу Дюссельдорфа можна дістатися за 4 хвилини, до Heinrich-Heine-Allee — за 8 хвилин. До станції міської електрички Oberbilk (S1, 6 і 68) — лише кілька хвилин пішки. Передусім завдяки Федеральній садовій виставці 1987 року та створеному до неї Зюдпарку з просторими луками й водними зонами район помітно набув привабливості. Різноманітні спортивні можливості в Зюдпарку, Фольксґартені та Mitsubishi Electric Halle, колишній Philipshalle, де проводяться великі концерти, доповнюють пропозицію дозвілля цього цікавого, досі значною мірою невідомого багатьом шукачам житла району. В Обербільку ви знайдете численні дитячі садки, початкові та загальноосвітні школи.
