| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 171 m² |
| Año construido | 1901 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 829.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.847,95 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn los anuncios de viviendas se habla a menudo del hermoso piso antiguo, aunque, por desgracia, este tipo de vivienda se ha vuelto muy poco frecuente. ¡Aquí hay otro!
En esta casa protegida como monumento histórico, construida en 1901, le recibe una escalera de apariencia casi señorial, con bóveda de arista, suelos de terrazo, estuco opulento y ascensor. El piso, excepcionalmente atractivo y bien cuidado, situado en la primera planta, destaca por sus acabados interiores de alta calidad, como el parquet de roble de 100 años, bien conservado, los azulejos Villeroy y Boch de la cocina y el estuco del salón, la biblioteca y el estudio.
En agosto de 2013, el Rheinische Post lo presentó como la vivienda de ensueño en un reportaje propio.
Los techos de aproximadamente 4 m de altura en todo el piso, así como el mirador del salón, hacen que la vivienda luminosa respire. Además de cinco bonitas habitaciones, el inmueble cuenta con 1 amplio cuarto de baño con bañera y ducha, un aseo independiente para invitados con ducha incluida y una hermosa cocina-comedor luminosa. 2 trasteros con conexión para lavadora, así como un armario empotrado adicional, completan el equipamiento. Se puede acceder cómodamente al inmueble mediante ascensor. Desde la cocina y también desde el dormitorio se accede al gran balcón; desde la biblioteca, al segundo balcón. El piso en propiedad se calienta mediante calefacción individual, renovada en 2017. Cabe destacar especialmente que no solo hay dos balcones, sino que también puede disfrutar del hermoso jardín bien cuidado de la casa, que conecta el edificio residencial con el edificio histórico de la antigua empresa de estucos J.C. Granderath —actualmente un estudio de artista—. Además, dispone de una cocina equipada hecha a medida y de un sótano de 22 m² con techos altos.
Parquet de roble de 100 años en buen estado. Azulejos Villeroy y Boch en la cocina. Cocina equipada hecha a medida. Gran sistema de estanterías perimetral, fijo y hecho a medida, en el despacho/biblioteca. ¡Puertas con paneles!
En el despacho se instaló un sistema de estanterías de estilo biblioteca que rodea toda la estancia. Tanto en el pasillo como en el gran balcón hay unos magníficos trabajos de estuco.
El propietario todavía vive en el apartamento y, tras la compra, estará disponible para ocuparlo aproximadamente 3 - 6 meses después.
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El apartamento se encuentra en una calle secundaria —con límite de velocidad— en pleno barrio emergente de Oberbilk, cerca del Tribunal Regional y Local construido en 2010. Oberbilk limita al sureste con el centro de la ciudad. La proximidad al histórico Volksgarten, con sus múltiples posibilidades de descanso, y la vecindad con la animada Kölner Straße, con las más variadas opciones de compra, caracterizan este barrio, que aún alberga un gran potencial de desarrollo. La estación central de Düsseldorf se alcanza desde la estación de metro Ellerstraße en 4 minutos, y Heinrich-Heine-Allee en 8 minutos. La estación de cercanías Oberbilk (S1, 6 y 68) está a solo unos minutos a pie. Sobre todo gracias a la Exposición Federal de Jardinería de 1987 y al Südpark creado para la ocasión, con extensas praderas y zonas de agua, el barrio ha ganado visiblemente en atractivo. Las diversas posibilidades deportivas en el Südpark y el Volksgarten, así como la Mitsubishi Electric Halle, anteriormente Philipshalle, con grandes conciertos, completan la oferta de ocio de este interesante barrio residencial, todavía ampliamente desconocido para muchos interesados en buscar vivienda. En Oberbilk encontrará numerosos jardines de infancia, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria.
235.000 € Apartamento en propiedad de dos habitaciones, ca. 67 m2, en el centro de Düsseldorf40227 Düsseldorf– Oberbilk
479.000 € Apartamento de 3 habitaciones en excelente estado, con amplio balcón soleado, plaza de garaje subterráneo y ascensor en Derendorf40476 Düsseldorf– Derendorf
299.900 € Encantador piso de 3 habitaciones en Düsseldorf40225 Düsseldorf
