Centraal gelegen bouwgrond voor een groot woonhuis met stil bedrijf

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Het betreft een interessant ingedeeld bouwperceel voor een grote een- tot tweegezinswoning op een centrale locatie van Falkensee in de wijk Falkenhagen.

De omgeving is bebouwd met veel nieuwe en aantrekkelijke een-, twee- en meergezinswoningen, deels met stille bedrijfsuitoefening, evenals enkele gebouwen uit de oude voorraad.

Het perceel heeft een perfecte zuidwestoriëntatie en is bebouwd met een oud zomerhuisje en een schuur (allemaal sloop). Van de gebouwen verkeert er ogenschijnlijk geen in een behoudwaardige staat.

Het perceel wordt verkocht zoals het staat en ligt, dus met alle opstaande gebouwen, inventaris en toebehoren.

Bouwrecht: Voor dit deel van Falkensee bestaat er geen bestemmingsplan. Na sloop van de opstaande gebouwen kan het perceel overeenkomstig § 34 Baugesetzbuch worden bebouwd met een grote woning als een- of tweegezinswoning of een eengezinswoning met inwoning of stille bedrijfsuitoefening met maximaal twee volledige verdiepingen en een bijbehorend bijgebouw, zoals bijvoorbeeld een garagegebouw. Het bouwplan moet zich naar aard van het gebruik, maat van het gebruik, bouwwijze en de bebouwde oppervlakte in de nabije omgeving voegen. Overeenkomstige voorbeelden van passende bebouwing bevinden zich in de directe omgeving. Wij raden u aan uw bouwplan af te stemmen met het Stadtplanungsamt Falkensee.

Ontsluiting: Het perceel is volledig ontsloten. Aardgas, stadswater, afvalwater, stroom en telefoon liggen op het perceel. De aangrenzende straten zijn nieuw verhard en geasfalteerd. Alle aanliggerbijdragen zijn voldaan.

Locatie