Centralnie położona działka budowlana pod duży dom mieszkalny z cichą działalnością gospodarczą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Jest to interesująco ukształtowana działka budowlana pod duży dom jedno- lub dwurodzinny w centralnej lokalizacji Falkensee, w dzielnicy Falkenhagen.

Okolica jest zabudowana wieloma nowymi i atrakcyjnymi domami jedno-, dwu- i wielorodzinnymi, częściowo z cichą działalnością gospodarczą, a także kilkoma budynkami starej zabudowy.

Działka ma idealną orientację południowo-zachodnią i jest zabudowana starą altaną letnią oraz szopą (wszystkie do rozbiórki). Żaden z budynków nie znajduje się na pierwszy rzut oka w stanie wartym zachowania.

Działka jest sprzedawana w stanie, w jakim się znajduje, czyli ze wszystkimi stojącymi budynkami, inwentarzem i wyposażeniem.

Prawo budowlane: Dla tej części Falkensee nie istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Po rozbiórce istniejących budynków działka może zostać zabudowana zgodnie z § 34 Baugesetzbuch dużym budynkiem mieszkalnym jako domem jedno- lub dwurodzinnym albo domem jednorodzinnym z mieszkaniem dodatkowym lub cichą działalnością gospodarczą, z maksymalnie dwiema pełnymi kondygnacjami oraz przynależnym pomieszczeniem pomocniczym, na przykład budynkiem garażowym. Przedsięwzięcie budowlane musi wpisywać się w najbliższe otoczenie pod względem rodzaju użytkowania, miary użytkowania, sposobu zabudowy oraz powierzchni zabudowanej. Odpowiednie przykłady pasującej zabudowy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Zalecamy uzgodnienie Państwa przedsięwzięcia budowlanego z urzędem planowania miejskiego Falkensee.

Uzbrojenie: Działka jest w pełni uzbrojona. Gaz ziemny, woda miejska, kanalizacja, prąd i telefon znajdują się na działce. Przyległe ulice są nowo utwardzone i asfaltowane. Wszystkie opłaty od właścicieli nieruchomości przyległych zostały uregulowane.

Lokalizacja