Sessiz ticari kullanımlı büyük bir konut binası için merkezi konumda yapı arsası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Falkensee’nin Falkenhagen mahallesinde, merkezi bir konumda, büyük bir tek ila iki ailelik ev için ilginç biçimde parsellendirilmiş bir arsa söz konusudur.

Çevre, kısmen sessiz ticari kullanımlı çok sayıda yeni ve çekici tek, iki ve çok aileli evin yanı sıra eski yapı stokundan bazı binalarla yapılaşmıştır.

Arsa mükemmel bir güneybatı yönelimine sahiptir ve eski bir yazlık kulübe ile bir baraka (hepsi yıkım) ile yapılaşmıştır. Binalardan görünüşe göre hiçbiri korunmaya değer durumda değildir.

Arsa, bulunduğu haliyle, yani üzerindeki tüm binalar, envanter ve aksesuarlarla birlikte satılmaktadır.

İmar hukuku: Falkensee’nin bu kısmı için bir imar planı bulunmamaktadır. Mevcut binaların sökülmesinden sonra arsa, İmar Kanunu’nun (Baugesetzbuch) § 34 maddesine uygun olarak, en fazla iki tam kata sahip büyük bir konut olarak tek veya iki ailelik ev ya da ek daireli veya sessiz ticari kullanımlı bir müstakil ev ve örneğin bir garaj binası gibi ait bir yan yapı ile yapılaştırılabilir. İnşaat projesi; kullanım türü, kullanım ölçüsü, yapı tarzı ve yapılaşmış alan bakımından yakın çevreye uyum sağlamalıdır. Uygun bir yapılaşma için ilgili örnekler hemen çevrede bulunmaktadır. İnşaat projenizi Falkensee Şehir Planlama Dairesi ile koordine etmenizi öneririz.

Altyapı: Arsa tamamen altyapıya bağlanmıştır. Doğalgaz, şehir suyu, atık su, elektrik ve telefon arsa üzerinde bulunmaktadır. Bitişik sokaklar yeni olarak güçlendirilmiş ve asfaltlanmıştır. Tüm komşu katkı payları ödenmiştir.

Konum