| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 148.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.457,66 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071307
Deze woning in Welden is een ideale keuze voor beleggers en eigen gebruikers. Dankzij de goed onderhouden staat biedt de koopwoning een uitstekende basis voor een snelle verhuizing. Momenteel wordt een jaarlijkse netto kale huur van ca. € 8.520 gerealiseerd. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer € 210.
De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden pand met 3 wooneenheden en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 60,22 m². Met in totaal 3 goed ingedeelde kamers, waaronder twee slaapkamers, is de woning ideaal voor stellen of kleine gezinnen. De lichte badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad en douche, evenals een aansluiting voor een wasmachine – de wasmachine is momenteel ruimtebesparend in de keuken geïntegreerd.
In 2013 werd het dak volledig vernieuwd en voorzien van moderne warmte-isolatie. In het kader hiervan werd ook gevelisolatie aangebracht, wat een positieve invloed heeft op de energie-efficiëntie van het gebouw.
De charmante zolderwoning overtuigt door een doordacht en sfeervol ruimteconcept. Via een centraal gelegen hal zijn alle vertrekken gemakkelijk bereikbaar, waardoor een optimaal gebruik van de woonoppervlakte wordt gewaarborgd. De ruime, lichte woonkamer vormt het middelpunt van de woning en biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden, ook voor een thuiskantoor.
De open overgang naar de keuken en het eetgedeelte creëert een uitnodigende sfeer voor gezamenlijke momenten. De functioneel uitgeruste inbouwkeuken beschikt over alle benodigde elektrische apparaten en voldoende werk- en opbergruimte. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de andere kamer flexibel kan worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
Een balkon op het zuidwesten nodigt uit tot ontspanning en maakt het woonaanbod compleet. Daarnaast zijn er een individuele garage en een parkeerplaats direct voor het huis beschikbaar. Het aanbod wordt gecompleteerd door een ruime kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain.
Ook de ligging overtuigt: winkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn al op ca. 2 km afstand bereikbaar. In Welden zelf en in de directe omgeving bevinden zich bovendien een basis- en middelbare school en een kleuterschool, wat de woning bijzonder gezinsvriendelijk maakt.
begeleidend makelaar: Hilmi.Cecen@McMakler.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
