| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 148.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.457,66 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1071307
Questa proprietà a Welden si presenta come la scelta ideale per investitori e proprietari-occupanti. Grazie al suo stato ben tenuto, l’appartamento in proprietà offre una base eccellente per un trasloco a breve termine. Attualmente viene conseguito un canone netto annuo di circa 8.520 €. Il canone mensile delle spese condominiali ammonta a circa 210 €.
L’appartamento si trova al 2° piano di una casa ben tenuta con 3 unità abitative e dispone di una superficie abitabile di ca. 60,22 m². Con un totale di 3 locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, l’immobile è ideale per coppie o piccole famiglie. Il luminoso bagno finestrato è dotato di vasca e doccia nonché di attacco per la lavatrice – la lavatrice è attualmente integrata in cucina per risparmiare spazio.
Nel 2013 il tetto è stato completamente rinnovato e dotato di un moderno isolamento termico. Nell’ambito di questi lavori è stato eseguito anche l’isolamento della facciata, che ha effetti positivi sull’efficienza energetica dell’edificio.
L’affascinante appartamento mansardato convince per un concept degli spazi ben studiato e accogliente. Tutti gli ambienti sono comodamente raggiungibili tramite un corridoio centrale, garantendo così un utilizzo ottimale della superficie abitabile. Il generoso soggiorno, inondato di luce, costituisce il fulcro dell’appartamento e offre molteplici possibilità di arredamento, anche per un’area home office.
Il passaggio aperto verso la cucina e la zona pranzo crea un’atmosfera accogliente per trascorrere momenti insieme. La cucina componibile funzionalmente attrezzata dispone di tutti gli elettrodomestici necessari nonché di sufficiente spazio di lavoro e di deposito. La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio, mentre l’ulteriore stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, per gli ospiti o studio.
Un balcone esposto a sud-ovest invita al relax e completa l’offerta abitativa. Inoltre sono disponibili un garage singolo e un posto auto direttamente davanti alla casa. L’offerta è completata da un ampio locale cantina nonché da un locale comune per le biciclette nel piano interrato.
Anche la posizione convince: i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili già in ca. 2 km. A Welden stessa o nelle immediate vicinanze si trovano inoltre una scuola primaria e secondaria di primo grado nonché un asilo, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle famiglie.
agente immobiliare referente: Hilmi.Cecen@McMakler.de
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
