| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 60 m² |
|---|
| سعر البيع | 148.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,457.66 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071307
تُعد هذه العقار في فيلدن خيارًا مثاليًا للمستثمرين العقاريين وللاستخدام الشخصي. وبفضل حالتها المعتنى بها، توفر الشقة السكنية أساسًا ممتازًا للانتقال إليها في وقت قريب. ويبلغ صافي الإيجار السنوي البارد الحالي نحو 8.520 €. وتبلغ رسوم الخدمات الشهرية نحو 210 €.
تقع الشقة في الطابق الثاني من منزل معتنى به يضم 3 وحدات، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 60,22 م². وبإجمالي 3 غرف جيدة التقسيم، من بينها غرفتا نوم، تُعد العقار مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة. ويضم الحمام المشرق ذي الإضاءة الطبيعية حوض استحمام ودشًا، بالإضافة إلى وصلة لغسالة الملابس – علمًا بأن الغسالة مدمجة حاليًا بشكل موفر للمساحة في المطبخ.
في عام 2013، تم تجديد السقف بالكامل وتزويده بعزل حراري حديث. وفي إطار ذلك، تم أيضًا تنفيذ عزل للواجهة، مما ينعكس إيجابًا على كفاءة الطاقة في المبنى.
تتميز شقة الطابق العلوي الساحرة بمخطط مكاني مدروس ومريح للسكن. ويمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف عبر ممر مركزي، مما يضمن الاستخدام الأمثل للمساحة السكنية. وتشكل غرفة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء محور الشقة، وتوفر إمكانيات متنوعة للتصميم، بما في ذلك إنشاء مساحة للعمل من المنزل.
ويخلق الانتقال المفتوح إلى المطبخ ومنطقة تناول الطعام أجواءً ترحيبية لقضاء أوقات مشتركة. ويضم المطبخ المجهز والعملي جميع الأجهزة الكهربائية اللازمة، بالإضافة إلى مساحة كافية للعمل والتخزين. وتوفر غرفة النوم مساحة كافية لسرير مزدوج وخزانة ملابس، بينما يمكن استخدام الغرفة الأخرى بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب.
تدعو شرفة ذات اتجاه جنوبي غربي إلى الاسترخاء، وتكمل العرض السكني. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرآب فردي وموقف للسيارات مباشرة أمام المنزل. ويكتمل العرض بقبو واسع، بالإضافة إلى غرفة تخزين مشتركة للدراجات في الطابق السفلي.
كما أن الموقع مقنع أيضًا: إذ يمكن الوصول إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية في غضون نحو 2 كم. وفي فيلدن نفسها أو في المنطقة المجاورة مباشرة، توجد أيضًا مدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة وروضة أطفال، مما يجعل العقار مناسبًا للعائلات بشكل خاص.
الوسيط العقاري المسؤول: Hilmi.Cecen@McMakler.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
