Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 150 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Purchase price | 1.190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,933.33 €/m² |
| Commission | 1,79% (1,79%inklMwSt) |
Waarom zal dit huis u betoveren? Omdat hier de vaak overgebruikte termen van familie- of architectenhuis en de zogenaamd geniale indeling nu eenmaal niet eindigen in een doorsnee 08/15-huisje. Dit huis is indrukwekkend mooi en indrukwekkend gezellig - ondanks zijn moderne ontwerp. De huidige eigenaars hebben begrepen hoe je een ecologische bouwstijl, veel warme elementen zoals de deels massieve houten vloeren of de perfect afgestemde badkamers, veel glas, nog meer licht en een werkelijk geniale indeling samenbrengt tot een woonconcept dat in elk deel van het huis gewoon perfect werkt.
De indeling is anders dan gebruikelijk, en precies daar begint de echte woon-droom. Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie badkamer. Of de gezinsleden hier hun eigen toevluchtsoorden vinden of men de kinderen en misschien een thuiskantoor onderbrengt, blijft helemaal aan uw individuele wensen overgelaten.
Woonkamer en keuken zijn dus boven? Waarom? Omdat het perfect bij dit huis past. Op de bovenverdieping werd met de indrukwekkende hoogte van de ruimte en de bijna volledige beglazing een concept space gecreëerd die doet denken aan een modern loft of penthouse. De woonruimte en de plek om te eten gaan over in het keukengedeelte en creëren een enorme, ruime, lichte ruimte. De Poggenpohl-keuken laat niets te wensen over, en een van de vele hoogtepunten van deze verdieping is het vrije uitzicht over de velden en weilanden tot aan de Alpen. Een perfecte ligging!
Maar het gaat nog verder: Vanuit deze ruimte bereikt men het balkon, dat direct overgaat in een zonnedek. Dit zweeft boven de tuin, biedt daaronder een prachtige, overdekte terrasruimte voor de koelere dagen en benut in de zomer al zijn voordelen. Of het nu is om te zonnebaden, voor een barbecue met vrienden of gewoon voor een paar gezellige uren - echt dakterras- en penthousegevoel in één.
Op deze verdieping bevindt zich ook de masterbedroom met badkamer en suite voor de ouders. De badkamer met douche, hoekbad en prachtige tegels is niet alleen een badkamer, maar een echte wellness-oase.
Voor korte afstanden is er nog een buitentrap van het zonnedek naar beneden in de tuin. Deze is prachtig volwassen beplant, zonnig en biedt veel kleine details die van een tuin pas echt een tweede woonkamer maken. Gedeeltelijk overdekte zones, hier een kleine leeshoek, een mogelijkheid om een sauna of een Whirlpool op te stellen, daar.
De wooncomfort hier compleet maken, is de dubbele garage, een parkeerplaats en voldoende bergruimte.
Dit huis is niet zomaar een huis. Het is UW toevluchtsoord om met de hele familie te LEVEN.
HOOGTEPUNTEN:
- Gruber-natuurhouten halfvrijstaande woning voor optimaal wooncomfort met ecologische materialen
- Betoverende tuin, groot terras en zonneterras
- Hoogwaardige uitrusting met gedeeltelijk houten plankenvloeren, 2 topbadkamers, vloerverwarming, aansluitmogelijkheid voor een open haard en Poggenpohl-keuken voor de hoogste eisen
- Top energetische bouw, ramen met driedubbele beglazing, energie-efficiëntieklasse A (klimaatneutrale nabije warmtevoorziening)
OPMERKINGEN:
De makelaarscourtage bedraagt 1,79% incl. btw van de aankoopprijs.
Bij het huis horen 1 dubbele garage en 2 parkeerplaatsen; deze zijn samen begroot op Euro 40.000,-.
Als u ons uw e-mailadres stuurt, ontvangt u een exposé over het aanbod.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
