Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Floor area approx. | 150 m² |
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| Rooms | 5 |
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| Purchase price | 1.190.000 € |
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| Price per m² | 7,933.33 €/m² |
| Commission | 1,79% (1,79%inklMwSt) |
¿Por qué le encantará esta casa? Porque aquí los términos, a menudo demasiado utilizados, de casa familiar o de arquitecto y de una supuesta distribución genial no terminan en una casita del montón. Esta casa es impresionantemente bonita y acogedora, a pesar de su diseño moderno. Los anteriores propietarios supieron combinar una construcción ecológica, muchos elementos cálidos como los suelos de madera maciza en parte o los baños perfectamente coordinados, mucho vidrio, aún más luz y una distribución realmente genial en un concepto residencial que funciona perfectamente en cada zona de la casa.
La distribución es diferente de lo habitual, y precisamente aquí comienza el verdadero sueño residencial. En la planta baja hay 3 dormitorios y un bonito baño. Si los miembros de la familia encuentran aquí sus propios espacios de retiro, o si se instalan los dormitorios de los niños y quizá un despacho en casa, queda totalmente a su criterio y necesidades individuales.
¿Así que el salón y la cocina están arriba? ¿Por qué? Porque encaja perfectamente con esta casa. En la planta superior se creó, gracias a la impresionante altura de las habitaciones y al acristalamiento casi completo, un espacio conceptual que recuerda a un loft moderno o a un ático. La zona de estar y el espacio para comer se integran en la cocina y crean una estancia enorme, amplia y luminosa. La cocina Poggenpohl no deja nada que desear, y uno de los muchos aspectos destacados de esta planta es la vista despejada sobre los campos y prados hasta los Alpes. ¡Una ubicación perfecta!
Pero aún hay más: desde esta estancia se accede al balcón, que pasa directamente a una terraza solárium. Esta queda suspendida sobre el jardín, ofrece debajo una maravillosa zona de terraza cubierta para los días más frescos y despliega todas sus ventajas en verano. Ya sea para tomar el sol, celebrar una barbacoa con amigos o simplemente disfrutar de unas horas acogedoras: auténtica sensación de terraza en la azotea y ático en una sola.
En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con baño en suite para los padres. El baño, con ducha, bañera esquinera y hermosos azulejos, no es solo un cuarto de baño, sino un auténtico oasis de bienestar.
Para disponer de trayectos cortos, también hay una escalera exterior desde la terraza solárium hasta el jardín. Este está bellamente ajardinado, es soleado y ofrece muchos pequeños detalles que convierten un jardín en un verdadero segundo salón. Zonas parcialmente cubiertas, un pequeño rincón de lectura aquí, una posibilidad de instalar una sauna o una Jacuzzi para instalar allí.
La comodidad de vivir aquí se completa a la perfección con el garaje doble, una plaza de aparcamiento y suficiente espacio de almacenamiento.
Esta casa no es simplemente una casa. Es SU refugio para VIVIR con toda la familia.
ASPECTOS DESTACADOS:
- Vivienda pareada Gruber de madera natural para el máximo confort, con materiales ecológicos
- Jardín encantador, gran terraza y solárium
- Equipamiento de alta calidad con suelos de tablones de madera en parte, 2 cuartos de baño de primera categoría, calefacción por suelo radiante, conexión para chimenea y cocina Poggenpohl para las más altas exigencias
- Construcción energéticamente eficiente de primera categoría, ventanas con triple acristalamiento, clase de eficiencia energética A (suministro de calefacción local climáticamente neutro)
NOTAS:
La comisión de agencia asciende al 1,79% del precio de compra, IVA incluido.
La casa incluye 1 garaje doble y 2 plazas de aparcamiento, valorados conjuntamente en 40.000,- euros.
Si nos envía su dirección de correo electrónico, recibirá un dossier informativo de la oferta.
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