Семейное счастье с видом на Альпы — Мюнхен в 15 минутах

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Почему этот дом вас очарует? Потому что здесь часто чрезмерно используемые понятия «семейный дом» или «дом архитектора» и якобы гениальная планировка действительно не заканчиваются в типовом домике. Этот дом впечатляет своей красотой и уютом — несмотря на современный дизайн. Прежним владельцам удалось объединить экологичный способ строительства, множество тёплых элементов, таких как частично массивные деревянные полы или идеально гармонирующие ванные комнаты, много стекла, ещё больше света и действительно гениальную планировку в жилую концепцию, которая просто идеально работает в каждой зоне дома.

Планировка отличается от привычной, и именно здесь начинается настоящая мечта о доме. На первом этаже расположены 3 спальни и красивая ванная комната. Будут ли здесь члены семьи иметь собственные места для уединения или вы разместите детей и, возможно, домашний офис — зависит исключительно от ваших индивидуальных требований.

Гостиная и кухня находятся наверху? Почему? Потому что это идеально подходит этому дому. На верхнем этаже благодаря впечатляющей высоте помещений и почти полному остеклению создано концептуальное пространство, напоминающее современный лофт или пентхаус. Жилая зона и обеденное пространство плавно переходят в кухонную зону, создавая огромное, просторное и светлое помещение. Кухня Poggenpohl не оставляет желать лучшего, а одной из многочисленных особенностей этого этажа является беспрепятственный вид через поля и луга вплоть до Альп. Идеальное расположение!
Но это ещё не всё: из этого помещения можно попасть на балкон, который непосредственно переходит в солнечную террасу. Она словно парит над садом, создавая под собой чудесную крытую террасную зону для прохладных дней, а летом раскрывает все свои преимущества. Для принятия солнечных ванн, гриля с друзьями или просто нескольких уютных часов — настоящее ощущение террасы на крыше и пентхауса в одном.
На этом этаже также находится главная спальня родителей с ванной комнатой en Suite. Ванная с душем, угловой ванной и прекрасной плиткой — это не просто ванная комната, а настоящий wellness-оазис.

Для короткого пути с солнечной террасы вниз в сад есть ещё наружная лестница. Сад великолепно разросся, солнечный и предлагает множество небольших деталей, которые по-настоящему превращают сад во вторую гостиную. Частично крытые зоны, небольшой уголок для чтения здесь, возможность установить сауну или Установить джакузи там.

Комфорт проживания здесь идеально дополняют двойной гараж, парковочное место и достаточно места для хранения.

Этот дом — не просто дом. Это ВАШЕ убежище, чтобы ЖИТЬ всей семьёй.


ОСОБЕННОСТИ:

- Половина дуплекса Gruber-Naturholz для максимального комфорта проживания, построенная с использованием экологичных материалов

- Волшебный сад, большая терраса и солнечная площадка

- Высококачественное оснащение: частично полы из деревянных досок, 2 первоклассные ванные комнаты, напольное отопление, подключение для камина и кухня Poggenpohl для самых высоких требований

- Первоклассная энергосберегающая конструкция, окна с тройным остеклением, класс энергоэффективности A (климатически нейтральное локальное теплоснабжение)


ПРИМЕЧАНИЯ:
Комиссия агентства составляет 1,79% от покупной цены, включая НДС.
К дому относятся 1 двойной гараж и 2 парковочных места; их общая стоимость составляет 40 000 евро.
Если вы отправите нам свой адрес электронной почты, вы получите экспозе по данному предложению.

Расположение