Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 150 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Purchase price | 1.190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,933.33 €/m² |
| Commission | 1,79% (1,79%inklMwSt) |
Почему этот дом вас очарует? Потому что здесь часто чрезмерно используемые понятия «семейный дом» или «дом архитектора» и якобы гениальная планировка действительно не заканчиваются в типовом домике. Этот дом впечатляет своей красотой и уютом — несмотря на современный дизайн. Прежним владельцам удалось объединить экологичный способ строительства, множество тёплых элементов, таких как частично массивные деревянные полы или идеально гармонирующие ванные комнаты, много стекла, ещё больше света и действительно гениальную планировку в жилую концепцию, которая просто идеально работает в каждой зоне дома.
Планировка отличается от привычной, и именно здесь начинается настоящая мечта о доме. На первом этаже расположены 3 спальни и красивая ванная комната. Будут ли здесь члены семьи иметь собственные места для уединения или вы разместите детей и, возможно, домашний офис — зависит исключительно от ваших индивидуальных требований.
Гостиная и кухня находятся наверху? Почему? Потому что это идеально подходит этому дому. На верхнем этаже благодаря впечатляющей высоте помещений и почти полному остеклению создано концептуальное пространство, напоминающее современный лофт или пентхаус. Жилая зона и обеденное пространство плавно переходят в кухонную зону, создавая огромное, просторное и светлое помещение. Кухня Poggenpohl не оставляет желать лучшего, а одной из многочисленных особенностей этого этажа является беспрепятственный вид через поля и луга вплоть до Альп. Идеальное расположение!
Но это ещё не всё: из этого помещения можно попасть на балкон, который непосредственно переходит в солнечную террасу. Она словно парит над садом, создавая под собой чудесную крытую террасную зону для прохладных дней, а летом раскрывает все свои преимущества. Для принятия солнечных ванн, гриля с друзьями или просто нескольких уютных часов — настоящее ощущение террасы на крыше и пентхауса в одном.
На этом этаже также находится главная спальня родителей с ванной комнатой en Suite. Ванная с душем, угловой ванной и прекрасной плиткой — это не просто ванная комната, а настоящий wellness-оазис.
Для короткого пути с солнечной террасы вниз в сад есть ещё наружная лестница. Сад великолепно разросся, солнечный и предлагает множество небольших деталей, которые по-настоящему превращают сад во вторую гостиную. Частично крытые зоны, небольшой уголок для чтения здесь, возможность установить сауну или Установить джакузи там.
Комфорт проживания здесь идеально дополняют двойной гараж, парковочное место и достаточно места для хранения.
Этот дом — не просто дом. Это ВАШЕ убежище, чтобы ЖИТЬ всей семьёй.
ОСОБЕННОСТИ:
- Половина дуплекса Gruber-Naturholz для максимального комфорта проживания, построенная с использованием экологичных материалов
- Волшебный сад, большая терраса и солнечная площадка
- Высококачественное оснащение: частично полы из деревянных досок, 2 первоклассные ванные комнаты, напольное отопление, подключение для камина и кухня Poggenpohl для самых высоких требований
- Первоклассная энергосберегающая конструкция, окна с тройным остеклением, класс энергоэффективности A (климатически нейтральное локальное теплоснабжение)
ПРИМЕЧАНИЯ:
Комиссия агентства составляет 1,79% от покупной цены, включая НДС.
К дому относятся 1 двойной гараж и 2 парковочных места; их общая стоимость составляет 40 000 евро.
Если вы отправите нам свой адрес электронной почты, вы получите экспозе по данному предложению.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
