| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
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| stanze | 5 |
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| Prezzo di acquisto | 1.190.000 € |
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| Prezzo per m2 | 7.933,33 €/m² |
| Commissione | 1,79% (1,79%inklMwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPerché questa casa vi incanterà? Perché qui i termini spesso abusati di casa familiare o casa d’architetto e della presunta suddivisione geniale non si traducono certo in una casetta standard. Questa casa è impressionante per bellezza e accoglienza, nonostante il suo design moderno. Gli attuali proprietari hanno saputo unire una costruzione ecologica, molti elementi caldi come i pavimenti in legno in parte massello o i bagni perfettamente coordinati, molto vetro, ancora più luce e una suddivisione davvero geniale in un concept abitativo che funziona semplicemente alla perfezione in ogni zona della casa.
La suddivisione è diversa dal solito, ed è proprio qui che inizia il vero sogno abitativo. Al piano terra si trovano 3 camere da letto e un bel bagno. Che qui i membri della famiglia trovino i propri spazi personali oppure che si sistemino i bambini e magari un ufficio domestico, dipende interamente dalle vostre esigenze individuali.
Quindi soggiorno e cucina sono al piano superiore? Perché? Perché si adatta perfettamente a questa casa. Al piano superiore, l’impressionante altezza degli ambienti e la vetratura quasi completa hanno creato un concept space che ricorda un moderno loft o attico. La zona giorno e lo spazio per mangiare confluiscono nella cucina e creano un ambiente enorme, spazioso e luminoso. La cucina Poggenpohl non lascia nulla a desiderare, e uno dei numerosi punti di forza di questo piano è la vista libera sui campi e sui prati fino alle Alpi. Una posizione perfetta!
Ma non è finita qui: da questo ambiente si accede al balcone, che prosegue direttamente in una terrazza solarium. Questa si libra sopra il giardino, offrendo al di sotto una meravigliosa area terrazzata coperta per le giornate più fresche, mentre in estate dispiega tutti i suoi vantaggi. Che sia per prendere il sole, per una grigliata con gli amici o semplicemente per trascorrere qualche ora piacevole: una vera atmosfera da terrazza sul tetto e attico in una sola soluzione.
Su questo piano si trova anche la camera padronale con bagno en suite per i genitori. Il bagno con doccia, vasca angolare e splendide piastrelle non è solo un bagno, ma una vera oasi wellness.
Per accorciare i percorsi, c’è anche una scala esterna dalla terrazza solarium al giardino. Questo è splendidamente piantumato, soleggiato e offre molti piccoli dettagli che trasformano davvero un giardino in un secondo soggiorno. Aree parzialmente coperte, un piccolo angolo lettura qui, la possibilità di installare una sauna o una Predisporre una vasca idromassaggio lì.
Il comfort di vivere qui è completato alla perfezione dal garage doppio, da un posto auto e da sufficienti spazi di stoccaggio.
Questa casa non è semplicemente una casa. È il VOSTRO rifugio, per VIVERE con tutta la famiglia.
PUNTI DI FORZA:
- Casa bifamiliare in legno naturale Gruber, per il massimo comfort abitativo con materiali ecologici
- Giardino incantevole, ampia terrazza e solarium
- Finiture di alta qualità con pavimenti in assi di legno in parte, 2 bagni di alta gamma, riscaldamento a pavimento, predisposizione per camino e cucina Poggenpohl per le massime esigenze
- Costruzione energeticamente all’avanguardia, finestre con triplo vetro, classe di efficienza energetica A (approvvigionamento di calore locale a impatto climatico neutro)
NOTE:
La provvigione dell’agenzia è pari all’1,79% IVA inclusa del prezzo di acquisto.
Alla casa appartengono 1 garage doppio e 2 posti auto, il cui valore complessivo è indicato in Euro 40.000,-.
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