| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 2635 m² |
|---|---|
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Toegestaan commercieel gebruik | Handel |
| Kale huur | 5200 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 855 € |
| Verwarmingskosten | 285 € |
| Totale huur | 6340 € |
| Deposito | 15000€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur is een veelzijdig bruikbaar bedrijventerrein met een totale oppervlakte van ca. 2.635 m².
Het bedrijventerrein biedt ideale voorwaarden voor ambachtelijke bedrijven, dienstverlenende ondernemingen, opslag- en logistieke doeleinden evenals andere commerciële toepassingen. Naast ruime buitenruimten zijn er kantoor- en sociale ruimten evenals verschillende overdekte opslag- en stallingsmogelijkheden beschikbaar.
De combinatie van kantoor-, verblijfs-, opslag- en buitenruimten maakt het mogelijk om administratie en operationele bedrijfsactiviteiten comfortabel op één locatie te bundelen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor voertuigen, machines, materialen en gereedschappen en beschikt over flexibele gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfseisen.
De aanwezige overdekte stallingsmogelijkheden creëren extra beschermde opslagruimte en breiden de gebruiksmogelijkheden van het perceel uit.
Het object is met name geschikt voor bedrijven die ruime buitenruimten zoeken in combinatie met functionele kantoor- en sociale ruimten.
Meer informatie over de voorzieningen, de beschikbare ruimten en de gebruiksmogelijkheden verstrekken wij u bij interesse graag. Een bezichtiging is mogelijk na voorafgaande afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijfspand bevindt zich op een verkeersgunstige en publicitair aantrekkelijke locatie in het stadsgebied van Oberhausen.
Door de ligging aan een drukke hoofdverkeersweg biedt de locatie een zeer goede zichtbaarheid en is deze daarom uitstekend geschikt voor ondernemingen die naast een goede bereikbaarheid ook waarde hechten aan een representatieve uitstraling en aanwezigheid.
De aansluiting op het regionale en bovenregionale wegennet is uitstekend. De autosnelwegen A3, A40 en A42 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden een snelle verbinding richting Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr en het gehele Ruhrgebied. Met name voor ambachtelijke bedrijven, ondernemingen met een eigen wagenpark en voor klanten- en leveringsverkeer biedt de locatie daarmee optimale voorwaarden.
Ook het stadscentrum van Oberhausen en de aangrenzende steden Duisburg en Mülheim an der Ruhr zijn snel bereikbaar. De centrale ligging binnen het westelijke Ruhrgebied zorgt daardoor voor een groot en snel bereikbaar verzorgingsgebied.
Naast de goede bereikbaarheid met personenauto's en bedrijfswagens is er ook in de directe omgeving een aansluiting op het openbaar vervoer aanwezig.
Al met al combineert de locatie een centrale ligging, zeer goede verkeersverbindingen en een hoge zichtbaarheid – ideale voorwaarden voor een representatieve en tegelijkertijd functionele bedrijfslocatie.
