| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 2635 m² |
|---|---|
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| İzin verilen ticari kullanım | Ticaret |
| Net kira | 5200 € |
|---|---|
| Yan giderler | 855 € |
| Isıtma giderleri | 285 € |
| Toplam kira | 6340 € |
| Depozito | 15000€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Toplam yaklaşık 2.635 m² alana sahip, çok amaçlı kullanılabilen bir ticari arsa kiraya verilmektedir.
Ticari alan; zanaat işletmeleri, hizmet şirketleri, depolama ve lojistik amaçları ile diğer ticari kullanımlar için ideal koşullar sunmaktadır. Geniş dış alanların yanı sıra ofis ve sosyal alanlar ile çeşitli sundurma ve depolama imkânları mevcuttur.
Ofis, dinlenme, depolama ve açık alanların kombinasyonu, yönetim ve operasyonel işletmenin tek bir konumda konforlu şekilde birleştirilmesine olanak tanır. Arsa; araçlar, makineler, malzemeler ve aletler için yeterli alan sunmakta olup, farklı işletme gereksinimleri için esnek kullanım imkânlarına sahiptir.
Mevcut sundurma imkânları ilave korunaklı depolama alanı oluşturmakta ve arsanın kullanım olanaklarını genişletmektedir.
Taşınmaz, özellikle işlevsel ofis ve sosyal alanlarla bağlantılı olarak geniş dış alanlar arayan şirketler için uygundur.
Donanım, mevcut alanlar ve kullanım olanakları hakkında daha fazla bilgiyi ilginiz halinde memnuniyetle sunarız. Önceden randevu alınması koşuluyla yerinde inceleme mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari gayrimenkul, Oberhausen şehir bölgesinde ulaşım açısından elverişli ve reklam değeri yüksek bir konumda bulunmaktadır.
Yoğun kullanılan bir ana ulaşım yolunun üzerindeki konumu sayesinde bu yer, çok iyi bir görünürlük sunmakta ve bu nedenle iyi erişilebilirliğin yanı sıra uygun bir dış imaja ve varlığa önem veren işletmeler için mükemmel şekilde uygun olmaktadır.
Bölgesel ve bölgeler üstü karayolu ağına bağlantı mükemmeldir. A3, A40 ve A42 otoyollarına birkaç dakika içinde ulaşılabilmekte ve Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr yönünde ve tüm Ruhr bölgesine hızlı bağlantı sağlamaktadır. Özellikle zanaat işletmeleri, kendi araç filosuna sahip şirketler ile müşteri ve teslimat trafiği için konum böylece ideal koşullar sunmaktadır.
Oberhausen şehir merkezine ve komşu Duisburg ile Mülheim an der Ruhr şehirlerine de kısa yoldan ulaşılabilmektedir. Batı Ruhr bölgesi içindeki merkezi konum, bu sayede geniş ve hızlı ulaşılabilir bir hizmet çevresi sağlamaktadır.
Binek araçlar ve ticari araçlarla iyi erişilebilirliğin yanı sıra, doğrudan çevrede toplu taşıma bağlantısı da bulunmaktadır.
Genel olarak bu konum; merkezi bir konumu, çok iyi ulaşım bağlantılarını ve yüksek görünürlüğü bir araya getirmektedir – temsili ve aynı zamanda işlevsel bir ticari işletme konumu için ideal koşullar.
