| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 2635 m² |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Utilisation commerciale autorisée | Commerce |
| Loyer hors charges | 5200 € |
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| Frais de service | 855 € |
| Frais de chauffage | 285 € |
| Total du loyer | 6340 € |
| Dépôt | 15000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer, un terrain commercial polyvalent d’une superficie totale d’environ 2 635 m².
Le site commercial offre des conditions idéales pour les entreprises artisanales, les sociétés de services, les activités de stockage et de logistique ainsi que pour d’autres usages commerciaux. Outre de généreuses surfaces extérieures, il dispose de bureaux, de locaux sociaux ainsi que de différents espaces couverts et possibilités de stockage.
La combinaison de bureaux, de locaux de séjour, d’espaces de stockage et de surfaces extérieures permet de regrouper confortablement l’administration et l’activité opérationnelle sur un même site. Le terrain offre suffisamment de place pour les véhicules, les machines, les matériaux et les outils, et dispose de possibilités d’utilisation flexibles pour les exigences professionnelles les plus diverses.
Les espaces couverts existants créent un espace de rangement protégé supplémentaire et élargissent les possibilités d’utilisation du terrain.
Le bien convient notamment aux entreprises à la recherche de généreuses surfaces extérieures associées à des bureaux et des locaux sociaux fonctionnels.
Nous vous fournirons volontiers, sur demande, de plus amples informations sur les équipements, les surfaces existantes et les possibilités d’utilisation. Une visite est possible sur rendez-vous préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien commercial se situe dans un emplacement bien desservi et très visible sur le plan publicitaire, dans la zone urbaine d’Oberhausen.
Grâce à sa situation le long d’un axe routier principal très fréquenté, le site offre une excellente visibilité et convient donc parfaitement aux entreprises qui, outre une bonne accessibilité, accordent de l’importance à leur image extérieure et à leur présence.
La liaison avec le réseau routier régional et suprarégional est excellente. Les autoroutes A3, A40 et A42 sont accessibles en quelques minutes et permettent de rejoindre rapidement Duisbourg, Essen, Mülheim an der Ruhr ainsi que l’ensemble de la Ruhr. Cet emplacement offre notamment des conditions optimales aux entreprises artisanales, aux sociétés disposant de leur propre parc de véhicules ainsi qu’au trafic de clients et de livraisons.
Le centre-ville d’Oberhausen ainsi que les villes voisines de Duisbourg et de Mülheim an der Ruhr sont également facilement accessibles. La situation centrale au sein de la partie occidentale de la Ruhr permet ainsi de bénéficier d’une vaste zone de chalandise rapidement accessible.
Outre sa bonne accessibilité en voiture et en véhicules utilitaires, le site bénéficie également d’une desserte directe par les transports publics locaux.
Dans l’ensemble, cet emplacement combine une situation centrale, d’excellentes liaisons de transport et une grande visibilité – des conditions idéales pour un site commercial à la fois représentatif et fonctionnel.
